Topappartement in het bruisende hart van Utrecht.
Waar? Boven de vernieuwde Hoog Catharijne Shopping Mall met riant uitzicht op de stad en binnenkort de mooiste parel van Utrecht, het nieuwe “Smakkelaarspark”.
Utrecht bouwt in het stationsgebied, dat inmiddels de allure heeft van een groot-steedse metropool, een unieke ontmoetingsplek voor iedereen die wil reizen, winkelen, werken en recreëren.
En niet te vergeten, het is een heerlijke en comfortabele plek om te wonen. Winkels, horeca, openbaar vervoer (trein, bus en tram) en veelzijdige cultuur om de hoek: Tivoli-Vredenburg, het Beatrix theater en de bioscoopzalen van de Jaarbeurs.
De indrukwekkende vernieuwing van Hoog Catharijne en het stationsgebied is bijna afgerond. De upgrading aan de Smakkelaarsveld-zijde is in volle gang. Onderdeel vormt ook de nieuwe hoofdingang van Gildeveste waarvan een artist impression is opgenomen bij de fotopresentatie.
De riante woonkamer (37m2) van de 3-kamer maisonnette (85m2) heeft, naast de gebruikelijke voorzieningen, een design haard en een schuifpui naar het terras. Het appartement, gelegen op de twee hoogste verdiepingen (6 & 7), is enige jaren geleden hoogwaardig verbouwd en verkeert in uitstekende staat van onderhoud.
Het complex is voorzien van twee liften en het appartement is bereikbaar vanuit de parkeergarage , de entree op straatniveau en vanuit het winkelcentrum Hoog Catharijne (naast de Mediamarkt). De liften zijn alleen toegankelijk voor bewoners hetgeen een optimale beveiliging waarborgt. De gezonde en actieve VvE draagt bij aan het prettig wonen. Naast de servicekosten worden er maandelijks een voorschot voor de erfpachtscanon (€ 58,-) en stookkosten verwarming en warm water (€ 111,-) gerekend. Meer informatie over de VvE en de erfpacht vertellen wij graag tijdens een uitgebreide bezichtiging.
Een belangrijk element bij de aankoop van dit appartement is het (gratis) parkeerrecht voor een auto in parkeergarage P4 in de Stationsstraat. Optioneel kan je een afsluitbare garagebox huren. Het huidige huurcontract met Hoog Catharijne kan worden overgezet op naam van de koper van het appartement.
Op het niveau van de parkeergarage (direct onder de appartementen) bevindt zich ook een ruime berging. Op straatniveau is er plaats voor je fiets(en) in een ruim bemeten fietsenberging.
Voor een uitgebreid beeld van de indeling, verwijzen wij jou graag naar de 2- en 3-D plattegronden die zijn bijgevoegd.
Dus kortom, ben je op zoek naar iets bijzonders in het Centrum van Utrecht? Dan laten wij jou dit waanzinnige appartement aan het Smakkelaarsveld 87 graag een keer zien. Een afspraak is zo gemaakt.
Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda.
