Royale en zeer veelzijdige eengezinswoning (133m²) voorzien van maar liefst 16 zonnepanelen met inpandige garage in een rustige woonwijk.
Vanwege de unieke indeling en de tweede keuken in de tuinkamer is deze woning ook zeer geschikt voor kantoor of praktijk aan huis met daarbij tevens de luxe van een inpandige garage en royale oprit.
De woning beschikt over een fraai aangelegde, diepe achtertuin op het zuidwesten. Vanwege het vele groen en de hoge bomen aan een open veld aan de achterzijde is er volop privacy. Vanuit de tuin is er een trap naar een fijn zonnig uitgebouwd balkon.
In deze rustige woonwijk zijn er diverse voorzieningen op loop-en fietsafstand zoals een winkelcentrum, basisscholen en bushaltes. Daarnaast is deze wijk zeer centraal gelegen ten opzichte van diversen uitvalswegen (A27/A28/A1).
Het treinstation is op 5 minuten fietsafstand.
Indeling
Begane grond:
Toegang via de oprit, entree, ruime hal met meterkast. Aan de rechterzijde bevindt zich de toegang tot de garage welke nu in gebruik is als opslagruimte. Aan de achterzijde is de luxe afgewerkte tuinkamer voorzien van gestucte wanden en plafond, luxe inbouwkasten en bureau op maat. Deze tuinkamer (gerealiseerd in 2016) is voorzien van een keukenblok met bar, spoelbak, koelkast, combimagnetron, quooker en eigen boiler. Vanuit deze ruimte is er een schuifpui naar de tuin gelegen op het zuidwesten met een achterom en een los staande schuur.
Eerste verdieping:
Overloop, zwevend toilet met fonteintje, kast met CV- opstelling en toegang tot de woonkamer met uitgebouwd balkon op het zuidwesten. Met aan de rechterzijde (voorzijde woning) de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur: vaatwasser (2021), koel/vriescombinatie (2022) en combi magnetron/oven (2023). Deze verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer, open haard, airco en een schuifpui naar het balkon met ochtendzon aan de keuken.
Tweede verdieping:
Overloop, moderne badkamer (2021) met inloop douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine en droger. Via de overloop is er toegang tot drie ruime slaapkamers waarvan de grootste slaapkamer voorzien is van een inloopkast.
Bijzonderheden:
- Vraagprijs € 427.500,- k.k.;
- Geheel voorzien van dubbel glas;
- Airconditioning welke koelt en verwarmt;
- Uitgebouwde tuinkamer gerealiseerd in 2016;
- Tuin en verbreed balkon op het zuidwesten;
- Voorzien van zonwering;
- Verwarming en warm water middels CV-ketel;
- 16 zonnepanelen op het dak;
- Energielabel C;
- Eigen oprit en inpandige garage;
- De ideale woning voor gezinnen en/of kantoor aan huis;
- Oplevering in overleg.
