Tussen de wijk Lombok en Oog in Al ligt dit zeer ruime en gemeubileerde gezinswoning met diepe tuin, parkeergarage en 4 slaapkamers!
Deze drive-in woning ligt aan een rustig hofje tussen het Merwedekanaal en de Oude Rijn. De woning ligt nabij verschillende voorzieningen als winkels, eetgelegenheden, kinderdagverblijven, scholen en parken (Park Oog in Al en Majellapark). Gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen (A2, A12) en het openbaar vervoer met bushalte om de hoek en korte fietsafstand tot Utrecht Centraal treinstation. De gezellige binnenstad is ook enkele minuten fietsen.
Indeling:
Begane grond:
Binnenkomst in de hal met fraaie tegelvloer en kapstok, separaat toilet, trap tot de eerste verdieping en toegang tot de garage en de tuinkamer. Deze kamer biedt toegang tot de achtertuin en is ingericht als logeer- en studeerkamer. Hier vindt u tevens de wasmachine en droger. De diepe achtertuin is een gezellige plek om met het gezin te genieten en komt met speelrek, trampoline en lounge set. De garage heeft ruimte voor één auto.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping krijgt u via de overloop toegang tot de woonkamer en trap naar de tweede verdieping. De U-vormige woonkamer heeft aan de achterzijde de open keuken voorzien van groot Boretti fornuis met oven, stijlvolle afzuigkap, koelkast, magnetron en koffieapparaat en eethoek. Vanaf de keuken krijgt u toegang tot een klein balkon dat via spiraaltrap ook toegang geeft tot de achtertuin. Aan de voorzijde ligt de lichte zithoek met nog een tweede eethoek en toegang tot het balkon die uitkijkt over het hofje.
Tweede verdieping:
Via de overloop krijgt u toegang tot de badkamer en totaal drie slaapkamers. Aan de achterzijde ligt de hoofdslaapkamer verdeeld over de gehele breedte van de woning, deze slaapkamer is voorzien van tweepersoonsbed en grote garderobekast. Aan de voorzijde van de woning liggen nogmaals twee slaapkamers, beide voorzien van bed en kledingkast en met toegang tot het derde balkon. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, douche en dubbele wastafels.
Bijzonderheden:
- Huur is exclusief nutsvoorzieningen
- Opleverniveau is gemeubileerd
- Huurperiode maximaal 24 maanden
- Na de maximale huurperiode kan verlenging naar onbepaalde tijd besproken worden, maar alleen met wederzijds goedkeuren
- Waarborg staat gelijk aan één maand huur
- Inkomenseis is drie keer de maandhuur
- Geen studenten of woningdelers
- Geen huisdieren
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2480 norm.
--
Between Lombok and Oog in Al, this very spacious and furnished family house with large garden, garage and 4 bedrooms!
This drive-in house is located in a quiet courtyard located in a beautiful area in Utrecht between the Merwedekanaal and the Oude Rijn. The house is located minutes from near various facilities such as shops , restaurants, nurseries, schools and parks (Park Oog in Al and Majellapark). Conveniently located to the highways (A2, A12) and public transport, with bus stop around the corner and a short bike ride to Utrecht Centraal train station and downtown Utrecht.
Ground floor:
Hall with beautiful tiled floor and coat rack, separate toilet, stairs to the first floor and access to the garage and the garden room. This room offers access to the backyard and is decorated as guest room with study. Here you also find the washer and dryer. The backyard is a cozy place to enjoy with the family and comes with playhouse, trampoline and lounge set. The garage has space for one car.
First floor:
On the first floor you get access to the living room and stairs to the second floor through the corridor. The U-shaped living room has an open kitchen at the rear that is equipped with large Boretti stove with oven, stylish hood, refrigerator, microwave and coffee maker and a dining area. From the kitchen you have access to a small balcony that gives access to the backyard via spiral staircase. At the front is the bright living area with a second dining area and access to the balcony overlooking the courtyard.
Second floor:
On the second floor you get access to the bathroom and three bedrooms through the corridor. At the rear is the master bedroom, over the entire width of the house. This bedroom is equipped with double bed and large wardrobe. At the front of the house are two more bedrooms, both with bed, wardrobe and with access to the third balcony. The bathroom has a toilet, shower and double sinks.
Specifics:
- Rent does not include utilities
- House is furnished.
- Maximum rental period of 24 months
- After 24 months extensions to an indefinite period can be discussed, but only with mutual parties approval
- Deposit is equal to one month's rent
- Income requirement of three times the monthly rent
- Not suitable for home sharing
- No pets
This information has been compiled by us with the necessary care. No liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All sizes and dimensions are indicative and not exactly according to the NEN-2480 standard
