Gelegen aan dé singel van Utrecht, komt deze sfeervolle en zeer goed onderhouden benedenwoning met stadstuin beschikbaar!
Deze bijzondere benedenwoning is gelegen in het prachtige, rijksmonumentale Sint Fransiscus Rusthuis tegen de Stadsbuitengracht, ookwel de singel genoemd. Het betreft een voormalig dubbel herenhuis, gebouwd in 1872 in neo-renaissancestijl, dat in 1996 verbouwd is tot luxueuze en ruime appartementen, waarvan dit er eentje van is. Wonen in hartje Buiten Wittevrouwen met alle voorzieningen, gemakken en het centrum op steenworp afstand. Zowel de Biltstraat, Voorstraat als Nachtegaalstraat liggen op loopafstand, net als de oude binnenstad.
De ligging is ideaal te noemen. De populaire wijk Buiten Wittevrouwen ligt aan de Oostzijde van de oude Utrechtse binnenstad en is een heerlijke plek om te wonen. Vele gezellige restaurantjes, koffietentjes en de Albert Heijn in de directe nabijheid. Ook het Centraal Station en diverse uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Op steenworp afstand liggen de populaire winkelstraten Burgemeester Reigerstraat en de Nachtegaalstraat en binnen tien minuten lopen sta je op het Janskerkhof of de Neude. Wat wil je nog meer?
De eigenaren van de verschillende appartementen hebben met elkaar een gezonde en actieve VvE. De servicekosten liggen op een wat hoger niveau, maar dit zie je terug in de financieel stabiele positie en de gedekte kosten voor de komende jaren voor het (groot) onderhoud. Geen zorgen dus over het onderhoud, wat natuurlijk wel zo prettig is.
Geen zin in klussen? Nou meer dan instap klaar kan het niet zijn. In 2017 is het appartement grondig verbouwd waarbij alle grote zaken zijn vervangen, van de meterkast tot aan de badkamer. Nét voor de verkoop heeft de huidige eigenaar de woning ook nog grondig opgefrist, dit omdat de eigenaar de woning een jaar verhuurd heeft alvorens hij er afscheid van kon nemen. Zaken als de mooie (parket) vloer, raambekleding (automatisch in de slaapkamer), complete keuken en zelfs een grote kledingkast maken het dat je eigenlijk alleen je spullen hoeft te verhuizen en direct lekker kunt wonen en genieten.
Laten we de indeling eens doornemen;
Begane grond; je komt binnen in de grote centrale entree waarna je de voordeur bereikt van je eigen woning. Vanuit de hal kom je in de woonkamer met open keuken (2017). Deze is compleet uitgevoerd met diverse luxe inbouwapparatuur en biedt voldoende plek om lekker te koken. De openslaande deuren geven toegang tot de tuin die voor stadse begrippen, groot te noemen is. Doordat de tuin grenst aan de gemeenschappelijke tuin zit je helemaal vrij, het is een oase van rust. Heerlijk in de ochtend genieten van een verse koffie of voor vrienden een gezellige barbecue geven, je kan het er allemaal doen. Hoe uniek zo midden in de stad?
Naast de nette badkamer (2017) bevindt zich aan de voorzijde de slaapkamer. De slaapkamer is ruim genoeg om ook nog een (thuis) werkplek in te richten. Onder de trap naar boven zit een ruime opslag en heb je spullen die je niet dagelijks nodig hebt of een mooie racefiets? Die kan in de stenen berging (voorzien van elektra) die zich achterin de (gemeenschappelijke) tuin bevindt.
Voor een goed beeld van de indeling, verwijzen wij je ook graag naar de toegevoegde 2- en 3-D plattegronden.
Kortom ben je op zoek sfeervolle benedenwoning met mogelijkheden op een droomlocatie aan de Utrechtse singel? Dan laten wij jou de Wittevrouwensingel 26 A graag een keer zien. Een afspraak is zo gemaakt.
Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda.
