Op de grens van de Vogelenbuurt en Tuinwijk, mogen wij deze compleet gerenoveerde bovenwoning mét een nieuw aangelegd dakterras aan jou laten zien!
Het is niet alleen een super sfeervolle en ruime bovenwoning, ook de geweldige omgeving is een reden om hier te willen wonen. De Vogelenbuurt is een gezellige wijk aan de rand van de oude binnenstad van Utrecht met vele voorzieningen als een Albert Heijn, gezellige terrassen en goede restaurants in de directe nabijheid. Daarnaast ligt het geliefde Griftpark om de hoek. Ook het Centraal Station en de snelwegen rond de stad zijn makkelijk te bereiken.
De woning zelf, gebouwd rond 1900, is een paar jaar geleden compleet en zeer grondig gerenoveerd. Het is een kwestie van je spullen verhuizen want hier hoeft niets meer aan gedaan te worden. De bovenwoning maakt, samen met drie directe buren deel uit van een actieve VvE.
Laten we de indeling eens doornemen;
Begane grond; entree met trapopgang, voorzien van een klassieke in contrastkleur geschilderde lambrisering, brengt je naar de hal op de eerste verdieping met een w.c. in de hal. Vanuit hier kom je in de eetkamer.
Openslaande deuren naar het balkon maken het tot een lichte en ruime leefruimte. Het balkon ligt op het oosten en is een heerlijk plekje om in de ochtend te genieten van een krantje met een verse koffie.
De luxueuze op maakt gemaakte open keuken is neutraal afgewerkt in hoogglans wit en voorzien van alle denkbare Siemens inbouwapparatuur als een nieuwe vaatwasser (uit 2020), combi- oven en een stoomoven. Daarnaast is er vorig jaar een nieuwe Atag CV-ketel geplaatst.
De originele en suite deuren geven toegang tot de woonkamer. De grote raampartijen, het houtwerk strak in de hoogglans, lamelparket op de vloer en de glad gestuukte wanden geven in combinatie met de originele ornamentenplafonds, schouwen en de en suite kasten, een mooie afwisseling tussen klassiek en modern.
Op de tweede verdieping vind je twee zeer ruime en een kleinere slaapkamer en een badkamer. Deze is voorzien van een grote inloopdouche met regendouche, tweede w.c.,een dubbele wastafel en wasmachineaansluiting. Al het tegelwerk en sanitair is van het merk Villeroy en Boch.
Middels een vaste trap en een grote maar vooral eenvoudig te openen lichtkoepel, kom je op het dakterras. Het dakterras met uitzicht op de Dom is zeer recent aangelegd met water en stroomvoorziening én vergund door de Gemeente Utrecht. Het is een heerlijke plek om te barbecueen en te genieten van lange zomeravonden.
Kortom wil je wonen in het gezellige Vogelenbuurt? Dan nodigen wij jou graag uit om eens te komen kijken bij dit droomappartement. Een afspraak is zo gemaakt.
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda..
