In het gezellige Zuilen, mogen wij deze instapklare en zeer goed onderhouden vijf-kamer jaren ’30 gezinswoning met zonnige tuin aan je laten zien.
De huidige bewoners hebben hier met veel liefde gewoond maar gaan in het voorjaar de stap maken naar Soest en geven daarom graag de ruimte aan een nieuwe generatie.
De woning is zeer goed onderhouden, bijna 100 m2 groot, (98,4 m2 volgens de NEN-2580), beneden uitgebouwd, voorzien van drie slaapkamers, grote zolderverdieping met uitbreidingsmogelijkheden en een heerlijke tuin op het Zuiden.
Qua locatie zit je in deze kindvriendelijke wijk helemaal goed. Op loopafstand vind je naast diverse leuke restaurantjes en speciaalzaken ook het groene Julianapark. Een plek om lekker te genieten van het buitenzijn en het parkleven. Binnen tien minuten fietsen sta je midden in de historische binnenstad van Utrecht. Openbaar vervoer en diverse uitvalswegen zijn ook goed bereikbaar.
Laten we de indeling eens doorlopen;
Begane grond; entree, trapopgang, toilet, ruime en lichte woonkamer die voorzien is van een gezellige open keuken met veel ruimte om lekker te koken en diverse inbouwapparatuur. De woonkamer is een stukje uitgebouwd. Precies goed genoeg voor de extra ruimte en veel licht door de lichtstraat, maar niet zo groot dat er niets meer overblijft van de heerlijke tuin. Deze is te bereiken middels de grote schuifpui, is bijna 45m2 groot en ligt op het Zuiden. Je kunt dus heerlijk van de zon genieten. De houten berging is voorzien van elektra en ideaal voor de tuinspullen, fietsen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt.
Eerste verdieping; overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Deze is recent vernieuwd en met het oog op comfort voorzien van een ruime inloopdouche, grote wastafel en een tweede toilet.
Tweede verdieping; naast de wasmachine- en droger opstelling is deze verdieping ideaal als vierde slaapkamer of werk-/logeerkamer te gebruiken. Vind je het nu wat krap dan is het plaatsen van dakkapellen zeker een mogelijkheid. Hier vertellen wij je tijdens een bezichtiging graag meer over.
Voor een gedetailleerd beeld van de woning verwijzen wij je ook graag naar de 2D-en 3D-plattegronden.
Kortom, ben je op zoek naar een heerlijk en zeer goed onderhouden gezinshuis in het gezellige Zuilen? Dan laten wij jou tijdens een uitgebreide bezichtiging de Sweder van Zuylenweg 61 graag zien. Een afspraak is zo gemaakt.
Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda. Een afspraak is zo gemaakt.
