Smakkelaarsveld 83 Utrecht

Sold
Living space: 70 m2
11

Een droomplek voor jezelf of perfect als beleggingsobject in het Centrum mét een parkeerplaats!

Zowel een levering dit jaar om de verhoging van de overdrachtsbelasting naar 8% voor te zijn óf een levering in 2021 om als starter gebruik te maken van juist de verlaging naar 0%, is beiden mogelijk. Waar? Boven de vernieuwde Hoog Catharijne Shopping Mall met riant uitzicht op de stad en binnenkort de mooiste parel van Utrecht, het nieuwe “Smakkelaarspark”.

Utrecht bouwt in het stationsgebied, dat inmiddels de allure heeft van een groot-steedse metropool, een unieke ontmoetingsplek voor iedereen die wil reizen, winkelen, werken en recreëren.
En niet te vergeten, het is een heerlijke en comfortabele plek om te wonen. Winkels, horeca, openbaar vervoer (trein, bus en tram) en veelzijdige cultuur om de hoek: Tivoli-Vredenburg, het Beatrix theater en de bioscoopzalen van de Jaarbeurs. De indrukwekkende vernieuwing van Hoog Catharijne en het stationsgebied is bijna afgerond. De upgrading aan de Smakkelaarsveld-zijde is in volle gang. De nieuwe hoofdingang van Gildeveste is ook net opgeleverd.

Een woonkamer met open keuken, een heerlijke werkplek en slaapkamer annex luxe badkamer. Op dit moment zijn alle wanden weggehaald maar zou je eenvoudig een aparte slaapkamer wensen, is dit zeer eenvoudig te plaatsen. Het appartement, gelegen op de hoogste verdieping en is netjes onderhouden.

Het complex zelf is voorzien van twee liften en het appartement is bereikbaar vanuit de parkeergarage , de entree op straatniveau en vanuit het winkelcentrum Hoog Catharijne (naast de Mediamarkt). De liften zijn alleen toegankelijk voor bewoners hetgeen een optimale beveiliging waarborgt. De gezonde en zeer actieve VvE draagt bij aan het prettig wonen. Naast de servicekosten worden er maandelijks een voorschot voor de erfpachtscanon (ca. €50,-) en stookkosten verwarming en warm water (ca. €95,-) gerekend. Meer informatie over de VvE en de erfpacht vertellen wij graag tijdens een uitgebreide bezichtiging.

Een belangrijk element bij de aankoop van dit appartement is het (gratis) parkeerrecht voor een auto in parkeergarage P4 in de Stationsstraat. Hoe ideaal is dat zo midden in het centrum? Vanuit je eigen appartement de lift in, je auto in en zo de stad uit.

Laten we de indeling eens doorlopen;

Begane grond: Afgesloten centrale en beveiligde entreehal met bellentableau, intercom en lift. Toegang tot fietsenberging en parkeerkelder.

Zevende verdieping: Entree tot de hal met meterkast, separaat toilet met fonteintje, bijkeuken met opstelling wasapparatuur en boiler. De woonkamer met schuifpui naar het terras geeft een geweldig uitzicht over de stad Utrecht. De open keuken in hoekopstelling is voorzien een keramische kookplaat, combi oven, vaatwasser, afzuigkap en koelkast. De slaapkamer heeft een tweepersoonsbed en het tweede deel wordt gebruikt als werkkamer. Aansluitend aan de slaapkamer is de badkamer, welke is voorzien van een ruime inloopdouche en wastafelmeubel. De woning is voorzien van airconditioning, waardoor je het heerlijk koel kan houden in de zomer.

Op het niveau van de parkeergarage (direct onder de appartementen) bevindt zich ook een ruime berging. Op straatniveau is er plaats voor je fiets(en) in een ruim bemeten fietsenberging.

Dus kortom, ben je op zoek naar iets bijzonders in het Centrum van Utrecht? Dan laten wij jou dit waanzinnige appartement aan het Smakkelaarsveld 83 graag een keer zien. Een afspraak is zo gemaakt.

Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda.

Read more Read less

Features

Transfer of ownership
Status Sold
Acceptance Available in consultation
Surface area and volume
Living space 70 m2
Volume 185 m3
Other
Floors 1
Parking betaald parkeren, parkeergarage
Acceptance

Available in consultation

Contact

Contact us

Receive our newly listed properties per e-mail?
Yes please, type:   

Other properties

For sale

Daguerrestraat 151 60 Amsterdam

€ 27.500 k.k.

For sale

Haverstraat 1 B Utrecht

€ 450.000 k.k.

Living space: 68 m2

11

Wonen op één van de leukste plekken van de historische binnenstad kan wellicht binnenkort in dit comfortabele en lichte appartement aan de Haverstraat

For sale

Brigittenstraat 12 12 bis Utrecht

€ 875.000 k.k.

Living space: 251 m2

42

Op een bijzonder plekje midden in het Museumkwartier komt dit indrukwekkende en multifunctionele pand beschikbaar.

Any questions? Feel free to contact us! You can also register to receive newly available properties per e-mail.

Contact
Share
Back to top