In één van de leukste straatjes achter het Wilhelminapark, staat deze karakteristieke benedenwoning met stadstuin die wij jou mogen laten zien.
Vol met authentieke details, veel licht, een speelse indeling en dit alles op een van de mooiste plekken van de stad. Lopend zit je zo in het Wilhelminapark waar je de zomers lekker kunt beleven en ook de gezellige Burgemeester Reigerstraat zal je vaste stek worden voor het doen van de dagelijkse boodschappen, vrijdagmiddagborrel of een ontspannen ontbijtje in het weekend. De Oude binnenstad met haar brede winkelaanbod is ook niet ver. Net als Tivoli Vredenburg en de Schouwburg voor een cultureel uitstapje. Met de fiets ben je zo op het Centraal Station en de andere kant op, vind je de Uithof op nog geen kwartiertje fietsen.
De woning zelf maakt deel uit van een prachtig pand waar het echt "thuiskomen" is. De eerder genoemde authentieke details bestaan uit bijvoorbeeld de schouwen, paneeldeuren en ornamentenplafonds., welke je misschien alleen verwacht in grote kapitale stadsvilla's, maar niets is minder waar; dus ook in deze gezellige benedenwoning van bijna 60 m2.
Het onderhoud is door een erkend bouwkundig bureau beoordeeld en die bevindingen delen wij graag tijdens een uitgebreide bezichtiging. De kleinschalige VvE is ingeschreven in de Kamer van Koophandel. Sparen wordt er niet gedaan maar in goed onderling overleg wordt het onderhoud uitgevoerd.
De indeling is als volgt;
Begane grond; entree, w.c., woonkamer met voor- en achterkamer. Ideaal om bijvoorbeeld een werkplek of tweede slaapkamer te creëren. Openslaande deuren naar de stadstuin. Niet heel groot maar een fijn en rustig plekje om te genieten van het buitenzijn. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte om lekker te koken. De slaapkamer is ruim van opzet en er is ruimte voor de wasmachine en droger.
Voor een goed beeld van de indeling, verwijzen wij je graag naar de door ons opgemaakte 2- en 3-D plattegronden die zijn bijgevoegd.
Kortom ben je op zoek naar een hele leuke benedenwoning op een geweldige plek aan de Oostkant van Utrecht? Dan laten wij jou deze woning aan de Nicolaasweg 12 graag een keer zien. Een afspraak is zo gemaakt.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda.
