Midden in één van de leukste buurten van Utrecht, komt binnenkort deze sfeervolle benedenwoning met stadstuin beschikbaar!
De ligging is ideaal te noemen. De populaire wijk Buiten Wittevrouwen ligt aan de Oostzijde van de oude Utrechtse binnenstad en is een heerlijke plek om te wonen. Vele gezellige restaurantjes, koffietentjes en de Albert Heijn in de directe nabijheid. Ook het Centraal Station en diverse uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Op steenworp afstand liggen de populaire winkelstraten Burgemeester Reigerstraat en de Nachtegaalstraat en binnen tien minuten lopen sta je op het Janskerkhof of de Neude. De Kruisdwarsstraat zelf is echter heerlijk rustig. Wat wil je nog meer?
Het jonge stel dat de woning op dit moment met veel liefde bewoont, heeft hier enorm genoten de afgelopen jaren maar hebben hun droom waargemaakt om naar de historische binnenstad te verhuizen. En ze maken graag ruimte voor de volgende generatie die weer van hun vertrouwde plekje kan gaan genieten.
De Vereniging van Eigenaren bestaat uit de boven- en deze benedenwoning. Kleinschalig opgezet maar met goede onderlinge verhoudingen. Er is geen grote spaarpot maar op verzoek van koper kan het e.e.a. in gang worden gezet. Wel is er een inschrijving van de Kamer van Koophandel en een gemeenschappelijke opstalverzekering. De maandelijkse kosten zijn € 15,-.
Aan de voorzijde van het huis is in 2020 een modern kozijn gerealiseerd waarbij de oorspronkelijke stijl van het huis is behouden. De Cv-ketel is recent vervangen (eind 2019), dus ook daar heb je de komende jaren geen omkijken naar. Het schilderwerk aan de buitenzijde is nog niet zo lang geleden zowel voor- als achter uitgevoerd. Ook is het gunstige energielabel C al aanwezig.
Laten we de indeling eens doorlopen;
Begane grond: entree, woonkamer aan de voorzijde met praktische trapkast en de doorgang naar de aan de achterzijde gelegen royale slaapkamer met kastenwand en grote openslaande deuren naar de tuin. Deze is omsloten waardoor erg privé en een heerlijk plekje om te genieten van lange zomeravonden met vrienden of het weekend te beginnen met een verse koffie en de krant. Ook bereik je vanuit hier de berging die ideaal is voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Denk aan de ski's of je nieuwe racefiets. De lichte keuken is compleet uitgerust met kookplaat, oven, ijskast, afzuigkap en vaatwasser en biedt voldoende ruimte om lekker te koken. De ruime badkamer is voorzien van een comfortabel ligbad, aparte douche, toilet, wastafel en wasmachine aansluiting.
Voor een goed beeld van de indeling, verwijzen wij je ook graag naar de toegevoegde 2- en 3-D plattegronden.
Kortom ben je op zoek naar mooie benedenwoning met tuin midden in Buiten Wittevrouwen? Dan laten wij jou de Kruisdwarsstraat 51 graag zien. Een afspraak is zo gemaakt.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda.
