Op een waanzinnig leuke plek aan de rand van de Utrechtse binnenstad, komt dit speelse en vooral lichte appartement beschikbaar.
Midden in het gebied waar Utrecht zich de komende jaren flink gaat uitbreiden, ligt een kleinschalig appartementencomplex van vijf appartementen, gerealiseerd in 2012. Op loopafstand vind je het Centraal Station en de gezelligheid van de Veilinghavenkade. Middels de Moreelsebrug heb je ook een directe verbinding met de historische binnenstad. Ideaal toch?
Dit appartement heeft volgens de meetinstructie een bruto oppervlakte van ruim 50m2 en een woonoppervlakte van ca. 36,6 m2 echter het appartement voelt en oogt veel ruimer en is prima geschikt voor twee mensen. Daarom hebben wij ervoor gekozen hem in de aanmelding af te ronden op 40m2.
De gezonde en actieve vereniging van Eigenaars draagt zorg voor een zorgeloze gang van zaken omtrent de opstalverzekering en het (groot-) onderhoud. De servicekosten zijn wat hoger dan dat je van een vergelijkbaar appartement mag verwachten maar dit komt omdat de maandelijkse lasten voor gas, water, elektra én internet en tv erin zitten. Ieder betaald voor zijn eigen verbruik maar het scheelt vooral in de totale kosten. Het schilderwerk zowel binnen als buiten is nog zeer recent uitgevoerd.
Het appartement zelf ligt op de derde verdieping en is naast heel licht en ruimtelijk, slim ingericht en biedt veel bergruimte door de vele inbouwkasten. De afwerking is perfect en eigenlijk kun je zo je spullen verhuizen en lekker gaan wonen.
De indeling is als volgt;
Begane grond; nette entree met de trap naar de verdiepingen.
Derde verdieping; je komt het appartement binnen middels een overloop waarna je direct uitkomt in de woonkamer met leefkeuken. Veel licht door de vele raampartijen en de luxe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De huidige bewoners hebben heel slim gewerkt met inbouwkasten en een schuifwand die de leefruimte van het slaapvertrek afscheidt. De slaapkamer is ook weer lekker licht en geeft toegang tot de badkamer. Deze is voorzien van een douche, vaste wastafel en een toilet. En hier is ook plaats voor een wasmachine.
Zoals eerder genoemd bieden de vele inbouwkasten de ruimte voor kleding, dagelijkse spullen maar ook voor zaken die je niet direct nodig hebt als koffers en ski-spullen.
Voor een uitgebreid beeld van de indeling, verwijzen wij jou graag naar de door ons opgemaakte 2- en 3-D plattegronden.
Kortom ben je op zoek naar een zeer comfortabel en licht appartement aan de rand van de Utrechtse Binnenstad? Dan laten wij jou de Croeselaan 187 E graag zien. Een afspraak is zo gemaakt.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda.
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
