In een autoluwe straat, midden in het geliefde Tuinwijk, ligt deze instapklare, recent gerenoveerde jaren '30 woning met vier ruime slaapkamers, vrij uitzicht aan de voorzijde, stadstuin én zonnig dakterras.
In Tuinwijk is het heerlijk wonen met alle voorzieningen die je je maar kunt wensen op loopafstand: een Albert Heijn, fijne horeca en natuurlijk het gezellige Griftpark met speeltuin en kinderboerderij. Binnen vijf minuten fietsen sta je in de oude binnenstad en ook de uitvalswegen zijn vanuit deze wijk uitstekend bereikbaar.
In tegenstelling tot veel andere plekken in Utrecht parkeer je je auto hier gewoon voor de deur. In het bezit van twee auto’s? Geen probleem, want op dit adres zijn maar liefst twee parkeervergunningen aan te vragen.
De woning is in 2015 grotendeels gerenoveerd en voorzien van o.a. nieuw stucwerk, houten vloeren op de begane grond en eerste verdieping en een nieuwe, moderne keuken met alle benodigde inbouwapparatuur. Het buitenschilderwerk is in 2017 volledig uitgevoerd.
De indeling van de woning is als volgt;
Begane grond; de voortuin geeft ruimte voor (bak-)fietsen en biedt plaats om te genieten van de middagzon. De entree biedt ruimte voor de garderobe, een wc en trapopgang naar de eerste verdieping. Ook betreed je vanuit hier de praktische kelder van 10m2 met verrassend veel opbergruimte. De woonkamer met hoge plafonds is lekker licht, voelt ruim aan en de open keuken met alle benodigde inbouwapparatuur maakt het geheel af. Vanuit de keuken kom je in de stadstuin die voldoende ruimte biedt om lekker te zitten.
Op de eerste verdieping vind je de overloop met een grote badkamer met ligbad. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een tweede badkamer wat wel zo makkelijk is met kinderen of logees. Aan de achterkant van de woning bevindt zich een tweede, ruime slaapkamer met Frans balkon.
De loftachtige tweede verdieping is misschien wel de mooiste en meest verrassende verdieping van het huis. Naast een heerlijk dakterras (met uitzicht op de Dom!), zijn de twee slaapkamers op deze verdieping goed van formaat. De slaapkamer aan het dakterras, dat bereikbaar is middels de openslaande deuren, is ook ideaal te gebruiken als werkkamer of als tweede woonkamer. Zeker in de zomermaanden, wanneer je op het dakterras tot laat in de avond kunt genieten van de zon.
Voor een goed beeld van de indeling, verwijzen wij je graag naar de toegevoegde 2- en 3-D plattegronden.
Kortom, ben je op zoek naar een verrassend ingedeeld, instapklaar gezinshuis in een van de leukste jaren '30 wijken aan de rand van de oude binnenstad? Dan laten wij jou de Cornelis Drebbelstraat 11 graag zien. Een afspraak is zo gemaakt.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda.
