Achter de opvallende gevel bevindt zich een comfortabel, licht en ruim opgezet woonhuis met een verrassend speelse indeling en een dakterras op het zuidwesten!
De ligging is ideaal te noemen. Door de natuurlijke aanleg van de wijk Het Zand, waan je je niet in Utrecht. De architectonische motieftoepassingen van hout in combinatie met de nabijheid van water is aangevuld met kenmerken die de bestaande boerderijen in de directe omgeving kenmerken: vaak schilderachtige en romantische toepassingen van kappen, sierverbanden, makelaars- en gevelverbanden. Zeker geen dertien in een dozijn woningen die je in de wijk terugvindt.
De snelwegen A2 en A12 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Op loopafstand ligt Winkelcentrum Terwijde met een zeer breed winkelaanbod, supermarkten, horecagelegenheden en speciaalzaken. Ook station Terwijde, het Antonius Ziekenhuis, een gezondheidscentrum, diverse scholen èn het Maximapark liggen allemaal in de directe omgeving. Dat is wat deze woning tot de perfecte “uitvalsbasis” maakt als het gaat om bereikbaarheid en leefbaarheid. Wat wil je nog meer?
Deze verrassend lichte woning, die gebouwd is in 2006, beschikt over een prettige lichtinval, een inpandige berging, zeer zonnig dakterras op het zuidwesten en een grote berging onder het terras. Deze is eventueel weg te halen als je daar je auto zou willen parkeren. Maar je kunt je auto ook gewoon voor de deur kwijt. Vanwege het jonge bouwjaar is de woning optimaal geïsoleerd, energiezuinig en onderhoudsarm. De kwaliteitskeuken met diverse inbouwapparatuur en de badkamer met onderhoudsvriendelijke Mosa tegels gecombineerd met twee separate toiletten maken het geheel compleet.
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: Entree bereikbaar door middel van de voortuin met veranda en aangrenzende schuur, hal, trapopgang met ruime trapkast, meterkast, toilet met luxe hangend toilet met fonteintje, slaap- of studeerkamer met twee ramen die het tot een ideale thuiswerkplek maken.
Eerste verdieping: Sfeervolle ruime en vooral lichte woonkamer van bijna 30m2 heeft openslaande tuindeuren en aan weerszijden raampartijen waardoor veel daglichttoetreding ontstaat. De moderne en compleet uitgevoerde leefkeuken is een heerlijke plek om te koken en lekker te borrelen. Tevens ideaal qua plaatsing in de ruimte dat je altijd contact houdt met je bezoek.
De twee openslaande deuren geven toegang tot het zeer zonnige dakterras. Deze is voorzien van makkelijk te reinigen kunsthouten vlonderdelen en sfeerverlichting. Omdat het dakterras op het zuidwesten en beschut ligt, is het er zelfs in de winter aangenaam.
De open trap naar de volgende verdieping maakt de woning “luchtig” en ruim.
Tweede verdieping: Via de overloop kom je naast een toilet ook in de slaapkamer annex badkamer. Hoogwaardig afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche (onderhoudsvriendelijk), een vaste wastafel, een design handdoekenradiator en ramen waardoor je lekker frisse lucht binnenhaalt. In de inloopdouche en bij de wastafel zijn geïntegreerde planchettes gemaakt waardoor je je shampoo e.d. makkelijk kwijt kan.
Ook bereik je vanuit de slaapkamer de royale inloopkast met achterin een af te scheiden gedeelte (door middel van een vouwdeur), waar de wasmachine en wasdroger staan en daarnaast meer dan voldoende ruimte is voor wasmanden en voorraad. De inloopkast heeft aan beide wanden een open kast.
Kortom; ben je op zoek naar een heerlijk moderne woning op één van de leuke plekken van Leidsche Rijn? Dan nemen wij graag uitgebreid de tijd om de Carel Willinkstraat 9 aan jou te laten zien. Een afspraak is zo gemaakt.
Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda.
