In de gezellige Bijleveldstraat, midden in de populaire Dichterswijk, mogen wij dit jaren '30 gezinshuis met prachtige originele details en tuin aan je laten zien!
Deel uitmakend van een rijtje van vier, is deze sfeervolle woning klaar voor haar nieuwe bewoners. Zoals je wellicht al vanaf de foto's hebt kunnen herleiden, is de woning de afgelopen jaren netjes bewoond maar is er qua modernisering weinig tot niets gebeurd. Dat maakt het ook zo'n buitenkans om op een goede basis er je eigen droomhuis van te maken. Natuurlijk geven wij je de gelegenheid om de woning geheel bouwkundig te laten keuren maar je koopt de woning wel met die wetenschap dat er het e.e.a. aan gedaan moet worden. Ook zal de verkoper geen garanties geven over de staat van onderhoud.
De Dichterswijk is een heerlijke plek plek om te wonen. De wijk ligt op loopafstand van het Centraal Station en via de Moreelsebrug sta je binnen enkele fietsminuten in het bruisende centrum van Utrecht. Parkeren doe je hier gratis voor de deur en binnen no time ben je bij diverse uitvalswegen. De Bijleveldstraat is een gezellige straat met een jaarlijks terugkomend straatfeest. Zin om lekker te gaan lunchen, borrelen of een avondje uit eten te gaan? Je vindt diverse gezellige en leuke gelegenheden in de directe omgeving aan de Veilinghavenkade, de Croeselaan, Rotsoord en het Ledig Erf. Voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, delicatessenzaakjes, bloemist, bakker, slager en visboer zijn op loopafstand. Voor gezinnen met kinderen is er een basisschool met BSO en een kinderdagverblijf. Ook zijn er veel leuke speelgelegenheden zoals het Schip en speeltuin de Boog.
De woning zelf is een typische jaren '30 woning met de vele typische en gewilde stijlkenmerken, drie verdiepingen mét uitbreidingsmogelijkheden, een tuin en in één van de leukste en zeer centraal gelegen wijken van Utrecht, wat wil je nog meer?
Laten we de indeling eens doornemen:
Begane grond: je komt binnen in de hal waar zich de trap bevindt en zo loop je de heerlijk lichte woonkamer binnen. De erker met de glas in lood ramen geven hier een mooi effect op het plekje waar ook jij waarschijnlijk in de toekomst je eethoekje zal creëren voor lange avonden tafelen. Aan de andere kant bevindt zich de zitkamer en we kunnen ons voorstellen dat je hier bijvoorbeeld openslaande deuren zou willen plaatsen om het gevoel van buitenzijn te vergroten. De dichte keuken is nog goed te gebruiken maar we kunnen ons voorstellen dat je deze wil vervangen voor een wat moderner exemplaar. Via de deur in de keuken kom je in de zonnige tuin. Deze is in totaal 24m2 maar er bevind zich op het moment wel een houten schuurtje van 6m2. Aan de half ontbrekende schutting te zien was het contact met de buren goed maar hier kan natuurlijk een mooie heg geplaatst worden als je behoefte hebt aan wat meer privacy. Met je fiets is de tuin en het schuurtje makkelijk te bereiken via de achterom.
Eerste verdieping: Via de trap in de hal komen we op de overloop. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers waarvan de kleinste toegang geeft tot het zonnige dakterras van 9m2. De andere twee slaapkamers zijn allebei goed van formaat en eentje beschikt er over een wastafel. Vanaf beide slaapkamers kun je de doucheruimte met douche bereiken.
Tweede verdieping: Ruime zolder waar genoeg plek is voor alle spullen die je niet dagelijks nodig hebt. De meeste buren hebben hier een dakkapel opgezet wat zeker tot de mogelijkheden behoort en de ruimte groot genoeg maakt voor een extra ruime slaapkamer.
Voor een goed beeld van de indeling verwijzen wij je graag naar de bijgevoegde 2- en 3-D plattegronden. Wij kunnen nog veel meer vertellen maar nodigen je graag uit om deze woning te komen bekijken.
Kortom ben je op zoek naar een huis in een fijne buurt met karakter en wat je nog helemaal kunt verbouwen naar je eigen smaak? Dan laten we je deze woning aan de Bijleveldstraat 3 graag zien, een afspraak is zo gemaakt.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda.
