Achter St.-Pieter 4 B Utrecht

For sale
€ 650.000 k.k.
Living space: 146 m2
21

Op een heel bijzonder plekje midden in het Museumkwartier, mogen wij deze droomwoning met geweldige tuin aan je laten zien.

Met een geschiedenis van meer dan 500 jaar oud is het rijke verleden in veel details terug te vinden. Zo kan je bij binnenkomst in de hal niet om de 18e eeuws eikenhouten binnenpui en schilderingen op het houten tongewelf heen. Binnen tref je 17e eeuws marmeren plavuizen en het empire ornamenten plafond en schouw die domineert in de woonkamer. En vergeet niet de hoogte van alle vertrekken van 3 meter 80!.

De huidige bewoners hebben zeer recent de splitsing met het bovenhuis gerealiseerd waardoor wij deze bijzondere benedenwoning met tuin aan je kunnen laten zien. En hier zijn wij als dé binnenstad makelaar van Utrecht best een beetje trots op.

De woning zelf maakt deel uit van een pand dat haar oorsprong begin 1500 kent waarin in vele eeuwen verschillende aanpassingen zijn gedaan. Gelijkvloers en een waanzinnige tuin waarin je je op vakantie waant. Vele stijlkenmerken uit de oude tijd zijn bewaard gebleven en er heerst een zeer prettige sfeer van 'thuiskomen'. Iets wat wij jou graag zelf laten ervaren.

Wonen in het historische centrum is een ervaring. Vroeg in de ochtend je verse brood halen of aan het einde van de week het weekend inluiden op een van de gezellige terrassen van de Neude. Je zit overal middenin. En toch in alle rust. Met de Burgemeester Reigerstraat en het winkelgebied van de binnenstad op een paar minuten lopen, zit je echt midden tussen alles wat Utrecht zo'n enorm gezellige en leuke plek maakt om te wonen. Natuurlijk is het Centraal Station, met een klein kwartiertje lopen, ook dichtbij. Parkeren gaat middels een vergunning en ondanks dat er via de Gemeente Utrecht een wat langere wachtlijst is, zijn er voor de tussenliggende periode voldoende alternatieven in de buurt.

De actieve VvE die nauw samenwerkt met monumentenwacht, draagt bij aan een goede staat van onderhoud van het gehele pand. De kosten hiervan zijn € 265,50 per maand.

Laten we de indeling eens doornemen;

Begane grond; je komt binnen in de indrukwekkende centrale en tevens gemeenschappelijke hal, die toegang geeft tot deze bijzondere woning. Zoals je op de tekeningen kunt zien, zijn er drie entree's maar de hoofdentree zit aan de tuinzijde. Hier kom je binnen in de statige hal met w.c. en leiden dubbele deuren je naar de woonkamer.

De woonkamer is gesitueerd aan de tuinzijde en zoals al eerder beschreven valt de donkergrijs marmeren empire schouw met openhaard direct in het oog. Samen met het originele stucplafond geeft het de geweldige sfeer. Aan weerszijden van de schouw bevinden zich twee grote (servies/boeken) kasten met paneeldeuren. De vloer bestaat uit taps toelopende Russisch grenen planken.

En dan de tuin; Meer dan 120 m2 aan een oase van groen, rust en dat zo midden in het Utrechtse Binnenstad. Naast het klokkenspel van de Dom en met het geluid van de vogels, is het hier haast vakantie. Een plek om echt te genieten en of dit nu is met een krantje en een verse koffie of met goede vrienden rond de barbecue, het kan er allemaal.

Uitgebreid koken kan in de woonkeuken die zich in het midden van de woning bevindt. Hier vinden we op de vloer de originele grenen planken, een zwart marmeren schouw met gaskachel en balkenplafond. De Poggenpohl keuken is voorzien van een Belgisch hardstenen aanrecht, afwasmachine, inductiekookplaat, brede oven en koel-/vriescombinatie. De keuken kijkt uit op de binnenplaats. Naast de keuken vind je een dwarsgang met een pantry met wasmachine-aansluiting, aanrecht, douche en tweede w.c..

Via de woonkeuken bereikt men de voorkamer, gelegen aan de straatzijde. De twee hoge schuiframen bieden een waanzinnig uitzicht op de Dom. De kamer is in 2010 geheel gerenoveerd en het is een echte pronkkamer geworden: massief visgraatparket, chocoladebruin Designers Guild behang, diverse authentieke inbouwkasten met paneeldeuren, donkergrijs marmeren schouw met gaskachel. Boven de deur naar de centrale hal bevindt zich ook een schilderstuk (Diana met een vluchtend hert voorstellend). Deze deur maakt de kamer geschikt voor kantoor aan huis (bestemming bedrijfsruimte en betreft ook een apart appartementsrecht). Wij kunnen ons goed voorstellen dat je de wens hebt voor een tweede slaapkamer. Dit is eenvoudig te realiseren en daarom hebben wij hem ook met twee slaapkamers aangemeld. Wij vertellen tijdens een bezichtiging graag meer over de mogelijkheden.

Een binnenplaats biedt ruimte voor fietsen. Toch wel praktisch dat deze niet op straat hoeven te staan.

Voor een gedetailleerd beeld van de indeling, verwijzen wij je graag naar de bijgevoegde 2D- en 3D plattegronden.

Kortom ben je op zoek naar iets bijzonders in de historische binnenstad van Utrecht met een grote tuin? Dan nemen wij graag de tijd voor een uitgebreide bezichtiging aan het Achter St.-Pieter. Een afspraak is zo gemaakt.

Deze woning wordt verkocht op basis van gunning en onder voorbehoud verkrijging kadastrale splitsingsvergunning. De bouwkundige aanpassingen zijn reeds voltooid en goedgekeurd door de Gemeente Utrecht.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda.

Read more Read less

Features

Transfer of ownership
Asking price € 650.000 k.k.
Status Available
Acceptance Available in consultation
Surface area and volume
Living space 146 m2
Volume 731 m3
Other
Floors 1
Parking betaald parkeren, parkeervergunningen
Acceptance

Available in consultation

Brochure

Flyer

Contact

Contact us

Receive our newly listed properties per e-mail?
Yes please, type:   

Other properties

For sale

Daguerrestraat 151 59 Amsterdam

€ 35.000 k.k.

Parkeren op IJburg? Dat kan in deze comfortabele parkeergarage aan de Daguerrestraat.

For sale

Livarstraat 55 Utrecht

€ 775.000 k.k.

Living space: 212 m2

61

For sale

Korte Lauwerstraat 8 C Utrecht

€ 250.000 k.k.

Living space: 42 m2

11

Op een droomplekje in het hart van de oude binnenstad van Utrecht, mogen wij dit leuke appartement met zonnig balkon en berging aan je laten zien.

Any questions? Feel free to contact us! You can also register to receive newly available properties per e-mail.

Contact
Share
Back to top