Goed onderhouden gestoffeerd appartement met twee slaapkamers en twee ruime balkons in de populaire wijk Tolsteeg. Het appartement heeft in de onderbouw nog een eigen berging.
Op loopafstand van het centrum en het Ledig Erf, ligt dit nette driekamerappartement op de derde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. De locatie is perfect te noemen. Boodschappen doen in de Twijnstraat, terrasje pakken op het Ledig Erf, het nieuwe treinstation Vaartsche Rijn, de gezellige restaurants aan het Rotsoord en de Oosterkade, het ligt allemaal vlakbij.
Indeling:
Bel-etage: Het pand heeft een gezamenlijke entree met intercomsysteem en het trappenhuis. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping.
Derde verdieping: Binnenkomst in een ruime hal met toegang tot de meeste vertrekken. Hier vind je ook een separaat toilet met fonteintje en een inbouwkast met de meters. De woonkamer is ruim en licht en bestaat uit een zitgedeelte en een eetgedeelte. Vanaf hier heb je toegang tot het riante balkon (10 m2) op het Westen, waar je heerlijk kan genieten van de avondzon. De dichte keuken is modern en voorzien van alle gemakken, zoals een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, conventionele oven, koelkast met vriezer en vaatwasser. Hier bevindt zich ook de wasmachine en de toegang tot het tweede balkon op het Oosten. Via de keuken bereik je de badkamer met een designradiator, wastafelmeubel en inloopdouche. Vanuit hier kom je in de grote slaapkamer. Deze heeft een ruime kledingkast die over de hele lengte reikt. Deze kamer heeft verder ook zonwering aan de buitenkant van de ramen, ideaal om de warmte in de zomer buiten te houden.
Vanuit de hal heb je nog toegang tot een tweede slaapkamer. Deze heeft een inbouwkast.
De woning is voorzien van een laminaten vloer en dubbel glas. In de onderbouw bevindt zich nog een berging en aan de achterzijde van het complex bevindt zich een goed onderhouden binnentuin, die alleen door bewoners gebruikt mag worden.
Bijzonderheden:
- Huurprijs is exclusief nutsvoorzieningen
- Startdatum huur in overleg (waarschijnlijk begin/half november 2020)
- Waarborg staat gelijk aan één maand huur
- Gestoffeerd appartement
- Minimale huurperiode is 12 maanden
- Inkomenseis van 3x de maandhuur
- Niet geschikt voor woningdelers
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2480 norm.
------------------------------------------------
Well-maintained unfurnished apartment with two bedrooms and two balconies in the popular Tolsteeg district. The apartment has its own storage room in the basement.
Within walking distance of the center and the Ledig Erf, this neat two bedroom apartment is located on the first floor of a well-maintained apartment complex. The location is perfect. Shopping in the Twijnstraat, taking a terrace on the Ledig Erf, the new train station Vaartsche Rijn, the cozy restaurants on the Rotsoord and the Oosterkade, it is all nearby. With the bus stop in front of the door, amenities for groceries and entertainment within walking distance and located in the middle of various roads, the location of this house is more than nice!
Lay-out:
Bell floor: The building has a shared entrance with intercom system and the staircase. The apartment is on the third floor.
Third floor: Entry into a spacious hall with access to most rooms. Here you will also find a separate toilet with sink and a built-in cupboard with the meters. The living room is spacious and light and consists of a sitting area and a dining area. From here you have access to the spacious balcony (10 m2) on the West, where you can enjoy the evening sun. The closed kitchen is modern and equipped with all conveniences, such as a 4-burner gas stove, extractor hood, conventional oven, fridge with freezer and dishwasher. Here is also the washing machine and access to the second balcony on the East. Through the kitchen you reach the bathroom with a design radiator, washbasin and walk-in shower. From here you enter the master bedroom. It has a spacious wardrobe that extends over the entire length. This room also has blinds on the outside of the windows, ideal for keeping the heat out in summer.
From the hall you have access to a second bedroom. This has a built-in closet.
The house has a laminate floor and double glazing. In the basement there is a storage room and at the rear of the complex there is a well-maintained courtyard, which may only be used by residents.
Specialties:
- Rental price is excluding utilities
- Start date of rent in consultation (probably beginning/mid november 2020)
- Deposit equals one month's rent
- Income requirement is 3 times the monthly rent
- Unfurnished apartment
- Rental period minimum 12 months
- Not suitable for home sharing
This information has been compiled by us with the necessary care. No liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All sizes and dimensions are indicative and not exactly according to the NEN-2480 standard.
