Luxe, gestoffeerd 2-kamer appartement (ca. 54 m²) gelegen op een TOP- locatie met uitzicht over de Oudegracht.
Dit appartement maakt onderdeel uit van een complex met 26 luxe afgewerkte appartementen met lift (4 verdiepingen en werfkelders) op top locatie in prachtig verbouwd Rijksmonument 'De Gesloten Steen'.
Ligging
De ligging is verrassend goed. Aan het eind van de straat ligt het populaire Ledig Erf en wandelen kan heerlijk in het groene Zocherplantsoen langs de singel. Voor de dagelijkse boodschappen en fijne horecagelegenheden zit je met de gezellige Twijnstraat altijd goed. Een Albert Heyn, slager, restaurantjes en meer.
Ook het openbaar vervoer (station Vaartscherijn) ligt op 5 minuten lopen. Daarnaast zijn uitvalswegen ook goed bereikbaar.
Geschiedenis
Het pand dateert uit 1844 en heeft gefungeerd als sigarenfabriek. Het gebouw is vooral bekend door de zwerfkei die aan de hoek van het pand geketend zit. Deze is neergelegd als schampsteen en is zo de naamgever van het pand.
Over ‘De Gesloten Steen’ bestaan meerdere sagen. Een van die sagen behelst dat de duivel en zijn knecht 's nachts deze steen aan het overgooien waren tussen de nabijgelegen Geertebrug en Vollersbrug. Bij een misser klapte de steen met een zodanige smak tegen de grond dat de huizen op hun grondvesten trilden. Vervolgens heeft men de zwerfkei maar aan de ketting gelegd (gesloten) om van het geduvel af te zijn.
Indeling
Begane grond:
Gezamenlijke afgesloten hal met brievenbussen met lift en trappenhuis naar verdiepingen.
Derde verdieping:
Entree appartement, grote open woon-/eetkeuken met opvallend hoog plafond en grote ramen met zicht op de Oudegracht. Deze ruimte is dus verrassend licht en ruim. Koken kan met gebruik van de grote open luxe keuken met kookeiland en alle inbouwapparatuur te weten; koelkast met vriesvak, combi-oven/magnetron, vaatwasser, afzuigkap en kookplaat.
Separate toiletruimte v.v. fonteintje. Openslaande deuren met glas naar mooie slaapkamer. Vanuit de slaapkamer is er een inloop badkamer te bereiken, deze beschikt over een grote wastafelmeubel met lades, spiegel en ruime douche. Kortom een luxe en hotelgevoel op unieke locatie.
Bijzonderheden appartement Oudegracht 364-19:
- Woonoppervlakte ca. 54 m2;
- Huurprijs € 1.495,- excl. g/w/l, internet, tv en gemeentelijke (huurders-) lasten per maand;
- Servicekosten, stoffering en een was-droogcombinatie zijn bij de huurprijs inbegrepen;
- Lift aanwezig welke u brengt tot de 3e verdieping;
- Contracten voor nutsvoorzieningen, internet en televisie zijn door huurder zelf af te sluiten, de appartementen zijn v.v. stadsverwarming. Contracten hiervoor dienen te worden aangevraagd via Eneco;
- Huurovereenkomsten worden aangegaan voor maximaal 24 maanden.
- Huurder dient een minimaal inkomen te hebben van driemaal de maandhuur (bruto) of garantstelling;
- Waarborgsom 2 maanden huur;
- Schoonmaakkosten bij vertrek zijn voor rekening van huurder € 350,- in te houden van de waarborgsom;
- Gemeenschappelijke tuin: te gebruiken door huurders met appartement zonder eigen buitenruimte (van toepassing voor dit appartement!)
- Afgesloten fietsenstalling: 1 fiets per appartement;
- Oplevering: 1 maart 2024
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Luxurious, unfurnished 2-room apartment (approx. 54 m²) located in a TOP location with a view over the Oudegracht.
This apartment is part of a complex with 26 luxuriously finished apartments with lift (4 floors and wharf cellars) in a prime location in the beautifully renovated national monument 'De Geclosed Steen'.
Location
The location is surprisingly good. At the end of the street is the popular Ledig Erf and walking is wonderful in the green Zocherplantsoen along the canal. For daily shopping and fine catering establishments you are always at the right place with the cozy Twijnstraat. An Albert Heyn, butcher, restaurants and more.
Public transport (Vaartscherijn station) is also a 5-minute walk away. In addition, roads are also easily accessible.
History
The building dates from 1844 and served as a cigar factory. The building is best known for the boulder that is chained to the corner of the building. This has been laid out as a grazing stone and is thus the namesake of the building.
There are several legends about 'The Closed Stone'. One of those legends is that the devil and his servant were throwing this stone at night between the nearby Geertebrug and Vollersbrug. On a miss, the stone hit the ground with such a thud that the houses shook to their foundations. Subsequently, the boulder was chained (closed) to get rid of the devil.
Layout
Ground floor:
Shared closed hall with mailboxes with elevator and staircase to floors.
Second floor:
Entrance apartment, large open living/dining kitchen with remarkably high ceiling and large windows with a view of the Oudegracht. This room is therefore surprisingly light and spacious. You can cook using the large open luxury kitchen with cooking island and all built-in appliances; fridge with freezer, combi oven/microwave, dishwasher, extractor hood and hob.
Separate toilet room with hand basin. French doors with glass to beautiful bedroom. From the bedroom there is a walk-in bathroom, which has a large washbasin with drawers, mirror and spacious shower. In short, a luxury and hotel feeling in a unique location.
Details apartment Oudegracht 364-19:
- Living area approx. 54 m2;
- Rental price € 1.495 excl. g/w/l, internet, TV and municipal (tenant) charges per month;
- Specific floor plans are available from Stadsdaemes;
- Service costs, upholstery and a washer-dryer combination are included in the rent;
- Elevator available which takes you to the 3rd floor;
- Contracts for utilities, internet and television can be concluded by the tenant himself, the apartments are equipped with district heating. Contracts for this must be requested through Eneco;
- Rental agreements are entered into 24 months.
- Tenant must have a minimum income of three times the monthly rent (gross) or guarantee;
- Deposit 2 months rent;
- Cleaning costs on departure are at the expense of the tenant € 350 to be deducted from the deposit;
- Communal garden: to be used by tenants with an apartment without their own outdoor space (applicable for this apartment!)
- Locked bicycle shed: 1 bicycle per apartment;
- Completion: March 1st 2024.
