Monumentaal grachtenpand aan de Nieuwegracht, gemeubileerd met vier slaapkamers en twee badkamers.
Dit recent geschilderde grachtenpand aan de Nieuwegracht is verdeeld over de eerste, tweede en derde verdieping, met een fraai uitzicht over de gracht. De woning is gebouwd rond 1700 en heeft de status Rijksmonument.
De woning ligt midden in het centrum van Utrecht, in het prachtige Museumkwartier. Op loopafstand vindt je de Twijnstraat met zijn gezellige winkels en barretjes. Ook het centraal station ligt op loopafstand.
Begane grond:
Entree via je eigen voordeur met een trap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
Overloop welke toegang geeft tot de woonkamer. De kamer geeft een fraai uitzicht op de gracht en heeft een sier open haard. Via de woonkamer kom je bij de ruime halfopen keuken. Via een raam kun je een plateau op waar je lekker buiten kunt zitten. De inbouwkeuken is voorzien van een koelkast, vriezer, gaskookplaat, conventionele oven en een vaatwasser.
Tweede verdieping:
Overloop met een wasruimte met een wasmachine en een wasdroger. Op deze verdieping zijn twee slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de grachten kant heeft een tweepersoonsbed. Via de slaapkamer kan je naar de badkamer, welke ook weer toegang geeft tot de andere slaapkamer aan de achterzijde. De badkamer heeft een toilet, douche en een dubbele wastafel. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een garderobekast.
Derde verdieping:
Overloop welk toegang geeft tot de tweede badkamer en twee slaapkamers. De slaapkamer aan de grachtenkant heeft een logeerbed. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een vide welke je kan gebruiken om wat spullen op te slaan. Hier is ook een kast met de CV opstelling. De badkamer heeft een ruime inloopdouche, een wastafel en een toilet.
Bijzonderheden:
- De huur is exclusief nutsvoorzieningen.
- Waarborg staat gelijk aan één maand huur.
- Huurperiode is minimaal 12 maanden.
- De woning is gemeubileerd.
- Huisdieren zijn niet toegestaan.
- De woning is niet geschikt voor woningdelers en/of studenten.
- Inkomenseis van drie keer de maandhuur.
Afmetingen:
Woonkamer 433 x 321 cm
Open keuken 437 x 319 cm
Slaapkamer 433 x 314 cm
Slaapkamer 312 x 245 + 3m2
Badkamer 348 x 139 cm
Slaapkamer 289 x 278 cm
Slaapkamer 473 x 278 cm
Badkamer 265 x 119 cm
--------------------------------------------------------------
Monumental canal house on the Nieuwegracht, furnished with four bedrooms and two bathrooms.
This recently painted canal house on the Nieuwegracht is divided over the first, second and third floor, with a beautiful view over the canal. The house was built around 1700 and has the status of a national monument.
The property is located right in the centre of Utrecht, in the beautiful Museum Quarter. You can find the Twijnstraat with its cozy shops and bars within walking distance. The central station is also within walking distance.
Ground floor:
Entrance through your own front door with a staircase to the first floor.
First floor:
Landing which gives access to the living room. The living room has a beautiful view of the canal and has an ornamental fireplace. Through the living room you come to the spacious semi-open kitchen. Through a window you can reach a plateau where you can sit outside. The kitchen is equipped with a fridge, freezer, gas hob, conventional oven and a dishwasher.
Second floor:
Landing with a laundry room with a washing machine and a tumble dryer. On this floor there are two bedrooms and a bathroom. The bedroom on the canal side has a double bed. Through the bedroom you can go to the bathroom, which also gives access to the other bedroom at the rear. The bathroom has a toilet, shower and a double sink. The bedroom at the rear has a wardrobe.
Third floor:
Landing which gives access to the second bathroom and two bedrooms. The bedroom on the canal side has a guest bed. The bedroom at the rear has a mezzanine which you can use as a storage space. Here is also a cupboard with the CV setup. The bathroom has a spacious walk-in shower, a sink and a toilet.
Particularities:
- The rent does not include utilities.
- Deposit equals one month's rent.
- Rental period is at least 12 months.
- The property is furnished.
- Pets are not allowed.
- The property is not suitable for home sharing or students.
- Income requirement of three times the monthly rent.
