Schitterende, gerenoveerde woning met een ruime tuin (100m2) gelegen aan de Kromme Nieuwegracht bij Paushuize met eigen parkeerplaats. De Kromme Nieuwegracht ligt in het Museumkwartier, in het centrum van Utrecht. De woning ligt op loopafstand van de rustige Nieuwegracht maar ook van de levendige Oudegracht. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht op de Nachtegaalstraat of de Twijnstraat.
Via de gemetselde brug kom je door de poort op het terrein Paushuize. De entree van de woning gaat via de tuin. Op het binnenplein heb je een eigen parkeer plek. Hier zijn ook plekken om je fiets te plaatsen.
Begane grond:
Entree via de tuin. Je komt binnen in de ruime keuken. De keuken is compleet met een breed fornuis, een koelkast, een vaatwasser en een afzuigkap. Via de keuken kom je in de woonkamer. De woonkamer heeft een uitbouw boven het water welke een schitterend uitzicht op de Kromme Nieuwegracht geeft. De tuin bestaat uit een groen gedeeld met gras (42m2) en daarnaast bestraat. Het bestrate gedeelte is vervolgens weer deels overdekt, zo kun je altijd droog buiten zitten.
Eerste verdieping:
Via de trap kom je op de overloop. Hier bevindt zich een apart toilet. De badkamer is voorzien van een bad en een wastafel. Hier zit ook de aansluiting voor een wasmachine. Aan de andere zijde van de overloop vind je de ruime slaapkamer. Op de boven verdieping is het mooie oude balken plafond nog volledig in het zicht, dit geeft de verdieping veel sfeer.
Tot slot bevindt zich onder woning ook nog een kelder. Deze is voor persoonlijk gebruik en opslag van spullen. Wel dient er toegang te zijn voor onderhoud van de pomp die in beheer is van de Provincie Utrecht.
Bijzonderheden:
- Huur is exclusief nutsvoorzieningen
- Woning wordt gestoffeerd opgeleverd
- Huurperiode is minimaal 12 maanden
- Waarborg staat gelijk aan één maand huur
- Inkomenseis is drie keer de maand huur
- Met parkeerplek voor één auto
- Woning is niet geschikt voor woningdelers
Afmetingen:
Woonkamer 21 m2
Keuken 17 m2
Badkamer 5 m2
Slaapkamer 16 m2
Kelder 15 m2
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2480 norm.
--------------------------------------------
Beautiful, renovated home with a spacious garden (100m2) located on the Kromme Nieuwgracht at Paushuize with a private parking place. The Kromme Nieuwegracht is located in the Museumkwartier, in the center of Utrecht. The house is within walking distance of the quiet Nieuwegracht but also of the lively Oudegracht. For daily groceries you can visit the Nachtegaalstraat and the Twijnstraat.
Via the bridge you reach the port of Paushuize. The entrance of the house is through the garden. In the courtyard you have your own parking place. Here are also space to place your bike.
Ground floor:
Entrance through the garden. You enter into the spacious kitchen. The kitchen is complete with a stove, fridge, dishwasher and extractor hood. The spacious kitchen offers to the possibility to place a dinging tabel as well. Via the kitchen you enter the living room. The living room has an extension above the water which gives a magnificent view over the Kromme Nieuwegracht. The garden consist of green part with grass and part which paved. Part of the paved garden is also covered.
First floor.
Via the stairs you reach the overflow. From here you can acces the separate toilet. The bathroom has a bath and a sink. In the bathroom you also find the connection for a washing machine. On other side of the overflow the spacious bedroom is located.
Lastly, you have acces to the cellar underneath the property which you may use as personal storage. The cellar has to be accessed by the Province as well, as they manage the pump which is also located here.
Particularities:
- Rent is excluding utilities
- Property is unfurnished
- Minimum rental period 12 months
- Deposit is equal to one month of rent
- Income requirement is three times the monthly rent
- Includes a parking spot for one car
- Not suitable for home sharing
Dimensions:
Living room 21 m2
Kitchen 17 m2
Bathroom 5 m2
Bedroom 16 m2
Cellar 15 m2
This information has been compiled by us with the necessary care. No liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All sizes and dimensions are indicative and not exactly according to the NEN-2480 standard.
