Zo wil je wonen! Karakter, authentieke details, sfeer, ruimte, licht en een goede tuin! Het is echt "thuiskomen" op de Obrechtstraat.
De ligging van deze droomwoning in één van de fijnste straten van Utrecht is ook ideaal te noemen. Of je nu in het weekend je verse brood en vleeswaren op de Biltstraat inkoopt, een vers visje haalt of je lekker laat verwennen bij Bagels & Beans, dit alles is op loopafstand bereikbaar. Net als de historische oude binnenstad met haar brede winkelaanbod en culturele vermaak.
Na vele jaren genoten te hebben van dit plekje, heeft het jonge gezin de stap naar buiten de stad gemaakt en maken zij graag ruimte voor een nieuwe generatie om van dit bijzondere huis te gaan genieten.
Er is niet alleen met veel liefde gewoond, er is ook veel gedaan om de woning qua onderhoud en afwerking op een hoog niveau te krijgen. Als je de straat inkomt, valt de mooi gereinigde gevel met het nieuwe voegwerk en het strak gelakte houtwerk direct op. Binnen is het niet anders en geven de vele originele elementen in combinatie met de moderne twist van de inrichting en bijvoorbeeld de luxe badkamer, een unieke sfeer.
Naast de juiste sfeer, goede afwerking en staat van onderhoud, zijn slimmigheidjes zoals een wastunnel tussen de slaapkamer en de badkamer de puntjes op de i. En dan de tuin. Groot te noemen voor stadse begrippen en een heerlijke plek om te genieten van het buitenzijn. In alle rust een krantje lezen op de zondagochtend of lange zomeravonden met vrienden doorbrengen, wij kijken niet vreemd op als dit meer regel dan uitzondering zal zijn. We kunnen nog heel veel meer over deze prachtige woning vertellen, maar je moet het eigenlijk gewoon zelf komen bekijken.
En daar nemen wij natuurlijk graag de tijd voor. In een rondleiding begeleid door onze makelaar, kun je de woning goed in je opnemen en word je ondertussen bijgepraat over de buurt, het pand zelf en alles wat voor jou belangrijk is.
De indeling is als volgt;
Bel-etage; entree met tochtportaal, toilet, garderobe kast, woonkamer verdeeld in een voor- en achterkamer met een prettige en suite indeling. De grote woonkeuken is een plek om lekker te koken en hiervoor is ook voldoende ruimte. Aan de voorzijde van de woonkamer zit nog een statig balkon waar je misschien niet zo vaak zult zitten maar wel de gelegenheid biedt de deuren open te zetten en zo buiten lekker binnen te halen. De twee origineel aanwezige schouwen en de en suite kasten maken deze ruimte helemaal af.
Souterrain; hal, grote en praktische bergruimte bij de tweede voordeur van de woning, toilet, twee goede slaapkamers met veel ingebouwde kastruimte en daar tussenin de grote en luxe badkamer met inloopdouche en losstaand bad. Vanuit de achterste slaapkamer is er een serre waar een fijne werkplek gecreëerd is met direct contact met de tuin. De tuin is zonnig, groen en de houten schuur is ideaal voor het opbrengen van zaken die je liever niet binnen bewaard. De derde slaapkamer is ook aan de tuinkant gelegen en voorzien van een nieuwe pvc-vloer met vloerverwarming. Niet alleen een prima slaapkamer maar als hobby- of werkkamer ook heel geschikt.
Voor een goed beeld van de indeling, verwijzen wij je ook graag naar de toegevoegde 2- en 3-D plattegronden.
Kortom ben je op zoek naar goed onderhouden benedenwoning met tuin op een droomlocatie? Dan laten wij jou de Obrechtstraat 29 graag een keer zien. Een afspraak is zo gemaakt.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda.
