Leuke jaren '30 benedenwoning met tuin!
Ben je op zoek naar een appartement met ruime tuin dan is de Morelstraat 46 misschien wel iets voor jou. Alles is netjes onderhouden, maar wij kunnen ons voorstellen dat je als koper de badkamer en keuken naar de eisen van deze tijd wil aanpassen. Wij denken tijdens een uitgebreide bezichtiging graag met je mee over de mogelijkheden en de daarbij behorende kosten.
Dit stuk van de straat straalt de zo gewilde sfeer van de jaren dertig uit, een plekje om direct verliefd op te worden. De straat kent voornamelijk bestemmingsverkeer. Je woont lekker centraal; vlak bij de Vecht en op slechts tien minuten fietsen van de binnenstad en Utrecht Centraal. De Amsterdamsestraatweg zit om de hoek met een diversiteit aan winkels en leuke horeca zoals Gijs en Bagels and Beans. Scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer, het Julianapark en de winkelcentra Overvecht en Rokade maken de Morelstraat tot een ideale uitvalsbasis.
De gezonde en actieve vereniging van eigenaars verzorgt jaarlijks de vergaderingen, groot onderhoud en alle noodzakelijke beslommeringen daaromheen. Qua onderhoud aan de buitenkant heb je er dus geen omkijken naar.
Laten we de indeling eens bekijken:
Begane grond; entree, bergkast, woonkamer met een direct zicht de tuin in. De keuken en badkamer bevinden zich naast elkaar, zijn eenvoudig maar qua ruimte prettig. Achter de keuken vind je de slaapkamer die genoeg ruimte biedt voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast.
De zonnige achtertuin ligt op het Westen en is met haar ruim 40 m2 goed van formaat. Een heerlijke plek om te genieten van de mooie dagen in het jaar. Achterin de tuin staat een voormalige duiventil die nu in gebruik is als schuur. Deze verdient wel wat aandacht maar je kan hem natuurlijk ook geheel weghalen en er een nieuwe schuur neerzetten.
Voor een goed beeld van de indeling, verwijzen wij je graag naar de toegevoegde 2- en 3-D plattegronden.
Kortom, ben je op zoek naar een benedenwoning met tuin in een mooi opkomend stuk van de stad? Dan laten wij jou de Morelstraat 46 graag zien. Een afspraak is zo gemaakt.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda.
