Op een droomplekje in het hart van de oude binnenstad van Utrecht, mogen wij deze benedenwoning met tuin aan je laten zien.
Midden jaren '90 is aan de Korte Lauwerstraat, nagenoeg aan de voet van de watertoren, een kleinschalig appartementencomplex gerealiseerd met een groen en idyllisch binnenterrein, bergingen en parkeerplaatsen. De gele kleur is inmiddels een vertrouwd straatbeeld voor de bewoners van de Breedstraatbuurt. Het is in deze buurt, aan de noordkant van de Oude Utrechtse Binnenstad, een echt een feestje om te wonen. Sinds een aantal jaar geleden de dames van lichte zeden uit de Harde Bollenstraat zijn vertrokken en ook niet meer zullen terugkeren, is de buurt een stuk gemoedelijker geworden.
Op zaterdag lekker slenteren over de lapjesmarkt, sporten bij de Workout of lekker in de avondzon genieten van een speciaalbiertje bij Marktzicht, het is een echt buurtje waar je je binnen de kortste keren thuis zult voelen. De mix tussen echte Utrechters, Yuppen en studenten maakt het een dynamisch geheel. En ook niet onbelangrijk, de Albert Heijn aan de Voorstraat op nog geen 5 minuten lopen. Net als het Centraal Station en het winkelgebied dat niet veel verder is.
Parkeren gaat middels een parkeervergunning waarbij de wachtlijst van het grootste Rayon van de binnenstad Janskerkhof e.o. ongeveer vier tot vijf maanden bedraagt. Ook zijn er tal van mogelijkheden om een plek buiten of in een afgesloten garage te huren. Wij vertellen je daar natuurlijk graag meer over tijdens een bezichtiging.
Naast het lekker zelf genieten van deze fantastische plek, kunnen wij ons ook goed voorstellen dat je er met een beleggingsblik naar kijkt. Immers zijn dit soort appartement in de verhuur zeer gewild en goed te verhuren. En dan hebben we het nog niet over de verwachtte prijsstijging van de Utrechtse woningmarkt. Ook hierover kunnen wij je advies geven tijdens een afspraak.
Laten we het appartement zelf eens gaan bekijken.
Vanuit de gemeenschappelijke entree, bereik je direct de ingang van het appartement zelf.
Je komt binnen in de hal vanuit waar je alle vertrekken kunt bereiken. De slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en goed van formaat. Een groot tweepersoons bed en kasten hebben hier alle ruimte. De badkamer is keurig afgewerkt en voorzien van een douche, wastafel, toilet en een opstelplaats voor wasmachine en droger.
De lichte woonkamer is naar de tuin gericht en een heerlijke plek om te zijn. De huidige bewoonster heeft een aantal jaar geleden een nieuwe keuken laten plaatsen voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een fijne plek om te koken en contact te houden met je gasten. De openslaande deuren geven je toegang tot de tuin. Deze is gelegen op het Westen en daardoor vanaf de middag tot later in de avond zeer zonnig. Of je er nu op zondagochtend in alle rust wilt ontbijten of een gezellige barbecue geven voor vrienden, het kan er allemaal.
Voor een beter overzicht van de indeling, verwijzen wij je graag naar de door ons opgemaakte 2- en 3-D plattegronden.
Middels een elektrisch hek aan de Breedstraat kom je op het binnenterrein waar je een eigen berging hebt. Ideaal voor fietsen en zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Een eigen parkeerplaats op het binnenterrein behoort niet tot het appartement maar komt regelmatig beschikbaar. Qua onderhoud heb je ook geen enkele zorg. De gezonde en actieve VvE verzorgt dit keurig en er is twee keer per jaar een vergaderingen waarbij iedereen inspraak heeft over de zaken die lopen.
Kortom wil je in de binnenstad woning met de unieke rust van een eigen tuin, dan laten wij jou de Korte Lauwerstraat graag een keer zien. Een afspraak is zo gemaakt.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda.
