Op een droomplekje in het hart van de oude binnenstad van Utrecht, mogen wij dit leuke appartement met zonnig balkon en berging aan je laten zien.
Midden jaren '90 is aan de Korte Lauwerstraat, nagenoeg aan de voet van de watertoren, een kleinschalig appartementencomplex gerealiseerd met een groen en idyllisch binnenterrein, bergingen en parkeerplaatsen. De gele kleur is inmiddels een vertrouwd straatbeeld voor de bewoners van de Breedstraatbuurt. Het is in deze buurt, aan de noordkant van de Oude Utrechtse Binnenstad, een feestje om te wonen. Sinds de dames van lichte zeden een aantal jaar geleden uit de Harde Bollenstraat zijn vertrokken en ook niet meer zullen terugkeren, is de buurt een stuk gemoedelijker geworden. De straat is zelfs helemaal omgetoverd met kleine ondernemers en koffietentjes.
Op zaterdag lekker slenteren over de lapjesmarkt, sporten bij de Workout of lekker in de avondzon genieten van een speciaalbiertje bij Marktzicht, het is een buurtje waar je je binnen de kortste keren thuis zult voelen. De mix tussen echte Utrechters, Yuppen en studenten maakt het een dynamisch geheel. En ook niet onbelangrijk, de Albert Heijn aan de Voorstraat op nog geen 2 minuten lopen. Net als het Centraal Station, De Neude en het winkelgebied dat niet veel verder is.
Parkeren gaat middels een parkeervergunning waarbij de wachtlijst van het grootste Rayon van de binnenstad Janskerkhof e.o. ongeveer een maand bedraagt. Ook zijn er tal van mogelijkheden om een plek in een afgesloten garage te huren. Wij vertellen je daar natuurlijk graag meer over tijdens een bezichtiging.
Naast het lekker zelf genieten van deze fantastische plek, kunnen wij ons ook goed voorstellen dat je er met een beleggersblik naar kijkt. Immers zijn dit soort appartement in de verhuur zeer gewild en goed te verhuren. En dan hebben we het nog niet over de verwachtte prijsstijging van de Utrechtse woningmarkt. Ook hierover kunnen wij je advies geven tijdens een afspraak.
Laten we het appartement zelf eens bekijken.
Vanuit de gemeenschappelijke entree, bereik je middels het trappenhuis op de eerste verdieping de ingang van het appartement.
Je komt binnen in de hal vanuit waar je gelijk alle vertrekken kunt bereiken. De slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en goed van formaat. Een groot tweepersoons bed en kasten hebben hier alle ruimte. De badkamer is keurig afgewerkt en voorzien van een douche, wastafel, toilet en een opstelplaats voor wasmachine en droger.
De lichte woonkamer heeft een fijn uitzicht op de historische bouw van de panden aan de overkant en kijk je schuin uit het raam, zie je de Dom! De grote open keuken met inbouwapparatuur is een fijne plek om te koken en tegelijk contact te houden met je gasten. De openslaande deuren in de slaapkamer geven je toegang tot het woningbrede balkon. Deze is gelegen op het Westen en daardoor vanaf de middag tot later in de avond zeer zonnig. Of je er nu op zondagochtend in alle rust wilt ontbijten of zelfs een barbecue wilt aansteken, het kan er allemaal. Het binnenterrein is een oase van rust en wordt alleen gebruikt door de directe bewoners.
Middels een elektrisch hek aan de Breedstraat kom je op het binnenterrein waar je een eigen berging hebt. Ideaal voor fietsen en zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Een eigen parkeerplaats op het binnenterrein behoort niet tot het appartement maar komt regelmatig beschikbaar. Qua onderhoud heb je ook geen enkele zorg. De gezonde en actieve VvE verzorgt dit keurig en er is twee keer per jaar een vergaderingen waarbij iedereen inspraak heeft over de zaken die lopen. De maandelijkse VvE kosten zijn € 93,-.
Voor een beter overzicht van de indeling, verwijzen wij je graag naar de door ons opgemaakte 2- en 3-D plattegronden.
Kortom wil je in de binnenstad woning met de unieke rust van een zonnig balkon, dan laten wij jou de Korte Lauwerstraat graag een keer zien. Een afspraak is zo gemaakt.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda.
