Midden in de historische binnenstad, mogen wij dit superleuke twee-kamer appartement aan je laten zien.
In dit karakteristieke pand met nummer 1 zijn in 2011 diverse appartementen gerealiseerd. Het appartement dat wij mogen aanbieden is gelegen op de eerste verdieping en heeft op deze verdieping tevens een inpandige berging.
Je woont hier met het comfort van nu én de historische sfeer van vroeger. Binnen is alles netjes afgewerkt met glad gestucte wanden, de keuken en badkamer zijn volledig vernieuwd in 2019. Aan de buitenkant van het pand zijn mooie historische details verwerkt in de gevel. Opvallend aan de woning zijn de plafonds van meer dan 3 meter hoog. Ook de ramen lopen bijna tot het plafond door. Al met al zorgt dit ervoor dat de ruimte veel groter aanvoelt.
De locatie is uniek. Je woont op een steenworp afstand van de Dom met het bruisende historische centrum aan je voeten. Beneden heb je meerdere restaurantjes en cafés en alles wat de Utrechtse binnenstad heeft te bieden is zo bereikbaar. Binnen 5 minuten fietsen ben je bij het Centraal Station. Ook de bus vertrekt om de hoek.
De woning is onderdeel van een gezonde en actieve vereniging van eigenaars. De maandelijkse bijdrage aan de servicekosten van VvE bedraagt op dit moment € 184,-. Dit bedrag wordt in augustus 2022 naar verwachting weer teruggebracht naar het oorspronkelijke bedrag van € 142,- per maand. Naast de servicekosten betaal je ook een voorschot voor gas en elektra aan de VvE.
Laten we de indeling eens doorlopen;
Begane grond: Gezamenlijke entree met trap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de appartementen zelf. Je komt binnen in de hal met plek voor de garderobe. Vanuit de hal kom je in de lichte woonkamer met grote raampartijen en compleet vernieuwde open keuken met een gezellig barretje. Er is heel slim gekozen om deze niet te verankeren, zodat je ook voor een andere plaatsing kunt kiezen. De moderne keuken is voorzien van gaskookplaat, oven, Quooker, vaatwasser, wasmachine en afzuiginstallatie. De lichte woonkamer kan op verschillende manieren worden ingedeeld, waarbij het door de hoge plafonds altijd ruimtelijk aanvoelt. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het aparte toilet en de slaapkamer. Ook de slaapkamer heeft hoge ramen en voldoende ruimte voor een goede kast. Je bereikt vanuit de slaapkamer de tevens vernieuwde badkamer met douche en wastafel. Op gezamenlijke overloop heb je bovendien toegang tot je eigen bergkast. Hier kun je veel extra spullen kwijt. Echt ideaal! Mocht je het fijn vinden, dan is in de bergruimte ook een aansluiting voor de wasmachine waardoor je de wasmachine uit de keuken kan halen voor meer bergruimte.
Voor een gedetailleerd beeld van de woning verwijzen wij je ook graag naar de 2D-en 3D-plattegronden.
Kortom, ben je op zoek naar een klein pareltje in de historische binnenstad van Utrecht? Dan laten wij jou tijdens een uitgebreide bezichtiging graag de Jansdam 1 zien. Een afspraak is zo gemaakt.
Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda.
