Unieke kans voor zowel klussers als ouders die een geweldige plek voor zoon of dochter zoeken op een waanzinnig gave plek in de Dichterswijk.
De ligging is ideaal te noemen. De gezellige én snel opkomende Dichterswijk is een populaire wijk en ontzettend in ontwikkeling. Om de hoek ligt een gezellige haven met authentieke woonschepen, horecagelegenheden, een bioscoop en een levendig kanaal. Winkels en scholen zijn te vinden op loopafstand. Tevens op loopafstand van het Ledig Erf, Louis Hartlooper Complex, Oosterkade en Rotsoord met haar mooie terrassen en opkomende restaurants, de Twijnstraat met haar vele leuke winkeltjes en het Utrechtse stadscentrum. Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen en alle (OV-)voorzieningen van het Centraal Station en Vaartsche Rijn Station. Parkeren kan direct voor de deur.
Deze bovenwoning van het grotere type heeft de afgelopen jaren deels dienstgedaan als studentenhuis met op de derde verdieping een compleet ingericht appartement. Nu de studenten eruit zijn heeft de huidige eigenaar gevraagd of wij een geschikte nieuwe eigenaar willen zoeken. En dat doen wij als makelaar maar wat graag.
Met twee ruime verdiepingen, zes slaapkamers, 2 badkamers, 2 keukens en balkon heb je ruimte in overvloed. Naast de ruimte zijn er ook legio mogelijkheden qua gebruik. Dit alles in een gewild dertiger jaren sfeertje. Meer informatie omtrent de mogelijkheden van dit appartement, geeft onze verkopend makelaar Bastiaan Jonker jou graag tijdens een uitgebreide bezichtiging.
De financieel gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren draagt zorg voor het onderhoud van de buitenschil van het gebouw. Middels een maandelijkse bijdrage van € 172,- worden zaken als onderhoud maar ook de opstalverzekering geregeld. Zo wordt dit jaar het schilderwerk van de achtergevel aangepakt.
Laten we de indeling eens doorlopen;
Begane grond; entree met open portiek in de 'Amsterdamse School'- stijl.
Op de eerste verdieping brengt de entree je naar de tweede verdieping waar het appartement zich bevindt.
Via de trap kom je op de overloop welke toegang geeft tot alle vijf (slaap)kamers, de keuken en de badkamer. De keuken is basic en voorzien van een gasstel, wasmachine en koelvriescombinatie. Vier van de vijf slaapkamers hebben een eigen pantry, waarvan er twee uitkomen op het balkon. Daarnaast heeft er één slaapkamer via een vlizotrap toegang tot een ruime entresol. Hier zou je een aparte slaapkamer of zeer ruime bergruimte van kunnen maken. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wasbak.
Derde verdieping; Hier bevindt zicht een zeer netjes appartement. Wanneer je de trap op loopt kom je eigenlijk direct binnen in de ruime lichte keuken. Voorzien van alle gemakken en ook is er een soort 'kookeiland' gerealiseerd voor extra bladruimte. Hierdoor krijgt het geheel een speelse indeling. Vervolgens komen we in de wederom lichte woonkamer waar de prachtige balkenconstructie het een sfeervol geheel maakt. De nette badkamer beschikt over een inloopdouche en wasmachine aansluiting. Apart toilet met fonteintje. De slaapkamer is wat smal maar zoals te zien is op de foto breed genoeg voor een tweepersoonsbed. Ook hier komen de oorspronkelijke balken weer mooi naar voren. De hele derde verdieping is voorzien van grote dakramen waardoor het geheel een mooie lichte indruk geeft.
Middels een achterom kom je bij de bergingen van het kleinschalige complex. Op de plek van de bijbehorende berging staat op dit moment geen schuurtje meer, maar hier kan je eenvoudig iets creëren voor fietsen en zaken die je niet dagelijks nodig hebt.
Voor een goed beeld van de indeling, verwijzen we je graag naar de door ons opgemaakte 2- en 3-D plattegronden die zijn bijgevoegd.
De woning wordt verkocht met een niet zelfbewoningsclausule erin en er wordt gewerkt met een projectnotaris in Utrecht; Van Ee en de Jonge.
Kortom ben je op zoek naar een heerlijk lichte bovenwoning met tal van mogelijkheden? Dan laten wij jou de Da Costakade 11 bis A graag zien tijdens een uitgebreide bezichtiging. Een afspraak is zo gemaakt.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda.
