Tegenover de grote "Appie' aan de Amsterdamsestraatweg, mogen wij dit fijne tweekamerappartement met lift én zonnig balkon op het Westen aan je laten zien.
Het appartement ligt aan de rand van de historische Utrechtse binnenstad. Op 5 minuten loopafstand sta je op het Centraal Station, en 5 op minuten fietsen vind je het Julianapark. Een fantastisch mooi park, waar je kunt wandelen en ontspannen. Ook worden hier veel leuke activiteiten georganiseerd. Een lekker koffietje drinken in de ochtend of een hapje eten in je eigen straat? Er komen bijna wekelijks nieuwe leuke tentjes bij. Allemaal op loopafstand. En dat je je boodschappen aan de overkant van de straat kunt doen is natuurlijk mooi meegenomen.
Een klein stukje geschiedenis over de steeds populairder wordende Amsterdamsestraatweg. De straat is meer dan 200 jaar oud, kaarsrecht, meer dan 5 kilometer lang en daarmee de langste straat van Nederland. De Amsterdamsestraatweg is berucht en beroemd. In 1812 gaf niemand minder dan Napoleon Bonaparte de opdracht om deze straat aan te leggen. Je ziet hier nog een klein beetje van terug. De namen van de steden van de Route Imperial zijn verwerkt in de gehele hekwerken. De wijk is aan het veranderen. Er komen ook steeds meer jonge mensen wonen. Ook de Amsterdamsestraatweg is aan het veranderen. Leuke winkeltjes, speciaalzaken en restaurants. De meeste industriële gebouwen aan de Daalsedijk zijn behouden gebleven en huisvesten tegenwoordig ondernemers of culturele organisaties. Vanaf 2019 wordt het NS-terrein in enkele fasen verbouwt tot een nieuwe auto-luwe woon-werk buurt onder de naam 'Wisselspoor'.
Normaal gesproken verkopen wij een appartement als deze met een NVM-vragenlijst en lijst van zaken, maar in dit geval heeft onze opdrachtgever de woning nooit zelf bewoond en worden deze lijsten niet meegeleverd. Het appartement wordt het verkocht zoals het is. De gehele inboedel behoort bij het verkochte maar de woning kan in overleg ook leeg worden opgeleverd. De oplevering kan spoedig.
De indeling is als volgt;
Tweede verdieping; Ruime entree/hal met de meterkast en een berging/stookruimte.
Moderne en complete keuken aan de galerijkant met twee prachtige granito aanrechtbladen. Voorzien van een Smeg 5-pits gasfornuis met aparte elektrische oven, een afzuiger, magnetron, koelkast, vaatwasser en de aansluiting voor de wasmachine. De keuken beschikt tevens over veel lades en bergruimte. In de hal staat een bijpassend ladeblok, ook met granito blad.
De slaapkamer bevindt zich ook aan de galerijkant, maar omdat het de laatste woning op de galerij betreft, heb je in de slaapkamer geen last van voorbijgangers! De slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand en een speciaal gebouwd hoog bed met daaronder veel bergruimte.
Een ruime en moderne badkamer waarbij met het gebruik van het beste sanitair een urinoir, hangtoilet, wasbak, ligbad en inloopdouche voorzien van een regendouche zijn ondergebracht. Naast de diverse aanwezige lichtpunten zorgt een glasmuur voor natuurlijk licht.
Royale en lichte woonkamer aan de straatkant met veel ramen en heerlijk veel lichtinval. Leuke vormgeving door de ronde wand. De woonkamer is deels voorzien van elektrische zonwering.
Via een deur of de grote schuifkantelpui kom je op het zonnige balkon met prachtig zicht op de Catharijnesingel. Het balkon is, net als aan de galerijkant, voorzien van een elektra- en wateraansluiting.
In de onderbouw vind je een berging voor fietsen en spullen die je niet dagelijks nodig hebt.
Kortom ben je op zoek naar een ruim opgezet appartement met lift en berging in één van de opkomende buurten van Utrecht? Dan laten wij jou de Amsterdamsestraatweg 51 graag zien. Een afspraak is zo gemaakt.
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda..
