Gemeubileerde benedenwoning met twee slaapkamers aan de werf, aan de Oudegracht.
De woning ligt aan de Twijnstraat aan de werf, welke via een klein steegje (Wijde Watersteeg) te bereiken is. De woning kijkt uit op de Oudegracht. Met alle stadse voorzieningen, wordt dit gedeelte van de stad als ideale woonomgeving gezien; denk hierbij aan het gevarieerde aanbod (vers-)winkels in de Twijnstraat, de aanwezige restaurants, de terrassen en het Ledig Erf. Het is het hier heerlijk wonen. Het Centraal Station is in twintig minuten te lopen, de stadsbus stopt om de hoek en het NS-station Vaartsche Rijn ligt op 5 minuten lopen. Verder kent de wijk een eigen bioscoop in het Louis Hartlooper-complex en bereik je van hier het groen van Amelisweerd binnen tien minuten fietsen.
Begane grond:
Binnenkomst in de hal met een meterkast en ruime kapstok. De woonkamer heeft drie grote ramen met een schitterend uitzicht op de Oudegracht. Door de vele ramen krijg je veel natuurlijk licht. De open keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en een combi-oven. Aan de voorzijde ligt de eerste slaapkamer. Deze slaapkamer heeft een kastenwand en geeft ook uitzicht op de Oudegracht. Via een hal met toegang tot het toilet, kast en de badkamer, kom je in de twee de slaapkamer aan de achterzijde. Deze slaapkamer geeft toegang tot de patio. Via deze patio kom je bij de studeer/logeerkamer. In de hal is een apart toilet met fonteintje. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Hier staat ook de was-droog combinatie.
De woning is recent gemeubileerd (nog niet zichtbaar op de foto's).
Bijzonderheden:
- Huur is exclusief nutsvoorzieningen
- Huurperiode is maximaal 12 maanden
- Waarborg staat gelijk aan één maand huur
- De woning is gemeubileerd (dus niet gestoffeerd zoals op de foto)
- Inkomenseis van 3x de maandhuur
- Niet beschikbaar voor woningdelers
- Huisdieren zijn niet toegestaan
Afmetingen:
Woonkamer 664 x 529 cm
Slaapkamer voor 376 x 320 cm
Slaapkamer achter 342 x 322 cm
Studeer/logeer kamer 340 x 165 cm
Badkamer 221 x 105 cm
WILT U DE WONING BEZICHTIGINGEN?
Graag ontvangen wij per e-mail ([email protected]) de volgende informatie:
1. student, in loondienst of zelfstandig ondernemer?
2. werkende; voor welk bedrijf? Studerend; welke studie/welke instelling
3. de gewenste huurperiode (voorkeur startdatum en verwachte huurperiode)
4. aantal bewoners en de relatie onderling (gezin/partners/vrienden)
5. bruto jaarinkomen (eventueel ook dat van de partner)
6. voeg een salarisstrook of een getekende arbeidsovereenkomst bij
7. ondernemer; langer dan 3 jaar? Graag ontvangen we de laatste IB aangifte en kopie kvk
8. geboortedatum en plaats
9. telefoonnummer
10. adres van de woning die je wilt bezichtigen
Nadat wij bovenstaande gegevens hebben ontvangen zullen wij contact opnemen voor het maken van een afspraak.
Alleen volledige aanvragen zullen in behandeling worden genomen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm.
---------------------------------------------------
Furnished ground floor apartment with two bedrooms on the yard, on the Oudegracht.
On an excellent location, with two bedrooms and a separate study / guest room, this house on the Oudegracht. The house is located on the Twijnstraat aan de Werf, which can be reached via a small alley (Wijde Watersteeg). The house overlooks the Oudegracht and is situated in a good location. With all the urban amenities in this area, this part of the city is seen as an ideal living environment; think of the varied offer of (fresh) shops in the Twijnstraat, the restaurants, the terraces for the summer time, it is wonderful to live here. The Central Station can be reached in twenty minutes walking, the city bus stops around the corner and the Vaartsche Rijn railway station is a 5-minute walk away. Furthermore, the neighborhood has its own cinema in the Louis Hartlooper complex and from here you can reach the green area of Amelisweerd within ten minutes of cycling.
Ground floor:
Entry into the hall with a meter cupboard and spacious coat rack. The living room has three large windows with a magnificent view of the Oudegracht. Through the many windows you get a lot of natural light. The open kitchen is equipped with a 5-burner gas hob, extractor hood, dishwasher, fridge with freezer and a combi-oven. At the front is the first bedroom. This bedroom has a closet and also gives a view of the Oudegracht. Through a hall with access to the toilet, closet and bathroom, you enter the bedroom at the rear. This bedroom gives access to the patio. Through this patio you come to the study / guest room. In the hall is a separate toilet with fountain. The bathroom has a shower and sink. Here is also the washer-dry combination.
Particularities:
- Rent does not include utilities
- Rental period is with a maximum of 12 months
- Deposit equals one month's rent
- The house is furnished (so not unfurnished anymore as in the pictures).
- Income requirement of 3x the monthly rent
- Not available for home sharing
- Pets are not allowed
Dimensions:
Living room 664 x 529 cm
Bedroom for 376 x 320 cm
Bedroom behind 342 x 322 cm
Study / stay room 340 x 165 cm
Bathroom 221 x 105 cm
DO YOU WANT TO SCHEDULE A VIEWING?
Please send the following requested information and documents via e-mail ([email protected]):
- student or a worker
- if you are a worker, for which company
- which period you want to rent (preferred start date and duration)
- with how many people you want to rent and what their relation is (family/partners/friends)
- gross year income (if applicable with partner)
- attach the most recent salary slip or signed employment agreement
- are you an entrepreneur for 3 years or longer? Please provide the financial statements
- date and place of birth
- phone number
After receiving your e-mail we can schedule an appointment for a viewing.
Only complete applications will be taken into consideration.
This information has been compiled by us with the necessary care. No liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All sizes and dimensions are indicative and not exactly according to the NEN-2580 standard.
