Gemeubileerde woning met twee slaapkamers en met een ruime achtertuin, aan een hofje aan de Oudegracht.
Vlakbij de Twijnstraat, gelegen aan de Oudegracht, ligt een klein hofje met een paar woningen. De locatie is erg populair omdat je midden in het centrum woont, maar ook op het hofje. Je kunt er daardoor erg rustig wonen. De Twijnstraat ligt op 5 minuten lopen en heeft naast een supermarkt ook een slager, bakker, viswinkel en andere ambachtelijke zaken. Het centraal treinstation ligt op 5 minuten fietsafstand.
Begane grond:
Via een afgesloten poort kom je op het hofje. Via de entree kom je binnen in een halletje met een meterkast, het eerste toilet met fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en toegang tot de ruime woonkamer.
De woonkamer heeft een plafondhoogte van 347 cm met de originele balken. De woning heeft een ruime serre (aanbouw) met een grote raampartij. Hierdoor is er veel licht in de woonkamer en de open keuken. De keuken is voorzien van een 5-pits kookplaat, vaatwasser, koel-vries combinatie, afzuigkap en een conventionele oven. Via de aanbouw kom je in de ruime achtertuin met een stenen schuurtje. Via de achteruitgang kom je uit op het Vrouwjuttenhof.
Eerste verdieping:
Via de trap kom je op de overloop. Er is hier een kleine vide voor opslag van bijvoorbeeld koffers. Er is een ruime kast waar de wasmachine en de CV opstelling staan. De grote slaapkamer heeft een tweepersoonsbed en een ruime garderobekast. De tweede slaapkamer is leeg. De badkamer heeft een ligbad, aparte douche, tweede toilet en een wastafel.
Bijzonderheden:
- Huur is exclusief nutsvoorzieningen
- Inkomenseis van 3 keer de maandhuur
- Waarborg staat gelijk aan één maand huur
- Woning is gemeubileerd
- Huurperiode is minimaal 12 maanden
- Niet geschikt voor woningdelers
- Huisdieren niet toegestaan
Afmetingen:
Woonkamer 840 x 415 cm
Keuken 528 x 195 cm
Slaapkamer 423 x 335 cm
Slaapkamer 430 x 200
Badkamer 242 x 186 cm
Tuin 636 x 592
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2480 norm.
----------------------------------------------------------------
Furnished property with two bedrooms and a spacious garden, situated a courtyard at the Oudegracht.
Near the Twijnstraat, at the Oudegracht, is a small courtyard with a few houses. The location is very popular because you live in the middle of the city centre, but also in a quiet courtyard. The Twijnstraat is a 5-minute walk away and has a butcher, bakery, fish shop and other craft shops as well as a supermarket. The central train station is a 5-minute bike ride away.
Ground floor:
You enter into the courtyard via a locked gate. Through the entrance you enter a hallway with a meter cupboard, the a toilet with a small wash basin, the stairs to the first floor and access to the spacious living room.
The living room has a ceiling height of 347 cm with the original beams. The living room has annex with large windows. As a result, there is a lot of light in the living room and the open kitchen. The kitchen is equipped with a 5-pit burner stove, dishwasher, fridge-freezer, extractor hood and a conventional oven.
Through the annex you enter the spacious backyard with a stone shed. There is a backyard entrance which leads to the Vrouwjuttenhof.
First floor:
Via the stairs you come onto the landing. There is a small mezzanine for storage. There is a spacious closet where the washing machine is located. The large bedroom has a double bed and a wardrobe. The second bedroom is empty. The bathroom has a bath, separate shower, second toilet and a sink.
Particularities:
- Rent does not include utilities
- Income requirement of 3 times the monthly rent
- Deposit equals one month's rent
- Property is furnished
- Rental period is minimum of 12 months
- Not suitable for home sharing
- Pets are not allowed
Dimensions:
Living room 840 x 415 cm
Kitchen 528 x 195 cm
Bedroom 423 x 335 cm
Bedroom 430 x 200
Bathroom 242 x 186 cm
Garden 636 x 592
This information has been compiled by us with the necessary care. No liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All sizes and dimensions are indicative and not exactly according to the NEN-2480 standard.
