Ruime, gestoffeerde woning met twee slaapkamers, aan het prachtige Wilhelminapark.
In een karakteristiek en statig herenhuis uit 1906 zijn drie luxe appartementen gerealiseerd op een geweldige locatie met fantastisch vrij uitzicht op het Wilhelminapark. De appartementen zijn nog voorzien van vele authentieke details. Dit appartement ligt aan een rustige straat aan het park, maar ook in een levendige omgeving met restaurantjes, terrassen en zeer goede scholen.
Op loopafstand ligt de Burgemeester Reigerstraat en de Nachtegaalstraat, vriendelijke dorpse winkelstraten met een fijne mix aan soorten winkels. Op 10 minuten fietsafstand ben je bovendien in het winkel- en uitgaanscentrum en het Centraal Station van Utrecht. Uitvalswegen zoals o.a. de A2, A27, A28 zijn zeer goed bereikbaar.
Begane grond:
Gezamenlijke ruime entree met trappen naar de bovenliggende verdiepingen.
Eerste verdieping:
Je komt binnen in de hal met separaat toilet en vaste kast met wasmachine en wasdroger. Tevens toegang tot de luxe badkamer met een ruime douche, handdoek radiator en wastafel. Er is een ruime, licht woonkamer van ca. 28 m2 gelegen aan de voorzijde van de woning met fantastisch vrij zicht over het Wilhelminapark en een balkon met openslaande deuren op het westen waar je kunt genieten van de avondzon.
Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een keuken welke je kunt afsluiten middels een schuifdeur. De Siemens keuken is voorzien van koelkast, vriezer, RVS-afzuigkap, fornuis, vaatwasmachine en combi-oven.
Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers van ca. 8 en 16 m2. De grote slaapkamer is voorzien van een kledingkast. Vanuit de grote slaapkamer zijn er openslaande deuren naar het terras van ca. 4 m2 gelegen op het Oosten aan de achterzijde van de woning.
Het sanitair van de badkamer en het toilet zijn van Duravit, ontworpen door Philip Starck. De vloeren in het appartement zijn voorzien van parket en er zijn plavuizen in de badkamer en toilet.
Bijzonderheden:
- Huur is exclusief nutsvoorzieningen
- Huurperiode is minimaal 12 maanden
- Waarborg staat gelijk aan twee maanden huur
- De woning is gestoffeerd
- Inkomenseis van 3x de maandhuur
- Niet beschikbaar voor woningdelers
Afmetingen:
Woonkamer 652 x 432 cm
Slaapkamer 433 x 338 cm
Slaapkamer 427 x 211 cm
Keuken 217 x 183 cm
Badkamer 238 x 200 2cm
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2480 norm.
----------------------------------------------
Spacious, unfurnished apartment with two bedrooms, next to the beautiful Wilhelminapark.
In a characteristic and stately mansion from 1906, three luxury apartments have been realized in a great location with fantastic unobstructed views of the Wilhelminapark. The apartments are still equipped with many authentic details. This apartment is located on a quiet street next to the park, but also in a lively area with restaurants, terraces and very good schools.
Within walking distance is the Burgemeester Reigerstraat and the Nachtegaalstraat, friendly village shopping streets with a nice mix of shops. Within 10 minutes cycling distance you are also in the shopping and entertainment center and Utrecht Central Station. Roads such as the A2, A27, A28 are very easily accessible.
Ground floor:
Joint spacious entrance with stairs to the upper floors.
First floor:
You enter the hall with a separate toilet and separate space with washing machine and dryer. Also access to the luxurious bathroom with a spacious shower, towel radiator and sink. There is a spacious, bright living room of approx. 28 m2 located at the front of the apartment with a fantastic unobstructed view over the Wilhelminapark and a balcony with French doors on the West where you can enjoy the evening sun.
From the living room you have access to a kitchen which you can close with a sliding door. The Siemens kitchen is equipped with a refrigerator, freezer, stainless steel extractor hood, stove, dishwasher and combi oven.
At the rear there are two bedrooms of approximately 8 m2 and 16 m2. The master bedroom has a wardrobe. From the master bedroom there are patio doors to the terrace of approx. 4 m2 located on the East at the rear of the apartment.
The sanitary ware in the bathroom and toilet are from Duravit, designed by Philip Starck. The floors in the apartment are parquet and there are tiles in the bathroom and toilet.
Particularities:
- Rent does not include utilities
- Rental period is at least 12 months
- Deposit equals two month's rent
- The house is unfurnished
- Income requirement of 3x the monthly rent
- Not available for home sharers
Dimensions:
Living room 652 x 432 cm
Bedroom 433 x 338 cm
Bedroom 427 x 211 cm
Kitchen 217 x 183 cm
Bathroom 238 x 200 2cm
This information has been compiled by us with the necessary care. No liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All sizes and dimensions are indicative and not exactly according to the NEN-2480 standard.
----------------------------
