Ruime gestoffeerde tussenwoning met drie slaapkamers en een tuin in Tuinwijk. De Jan van den Doemstraat heeft het allemaal. Een sfeervolle woning met een woonoppervlakte van circa 85m², verdeeld over 3 woonlagen. Er is goed gebruik gemaakt van de beschikbare ruimte (o.a. extra opbergruimte onder het schuine dak op zolder). Aan de achterzijde ligt een royale tuin op het westen.
Tuinwijk is één van de meest aantrekkelijke woonwijken in Utrecht. De wijk is ruim opgezet met veel groenvoorzieningen. Diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, restaurants en eetcafés, het mooie Griftpark met restaurant, het is allemaal te vinden in de directe omgeving. Bovendien ben je op de fiets in 5 minuten in het oude stadscentrum van Utrecht. De wijk is prima bereikbaar met openbaar vervoer en de aansluiting op diverse snelwegen is aan deze kant van Utrecht uitstekend.
Begane grond:
Hal/gang met trapopgang naar eerste verdieping, trapkast met de meters en separaat toilet.
Ruime woonkamer (787 x 297 cm) met parketvloer, openslaande deuren naar de tuin en een open keuken.
De keuken (297 x 215 cm) heeft een 4-pits gaskookplaat, koelkast, afzuigkap en een vaatwasser. De achtertuin (1117 x2 500) ligt op het westen met een zonneterras en een stenen schuur met een achterom.
Eerste verdieping:
Overloop met trap naar tweede verdieping. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor een wasmachine.
Slaapkamer (380 x375 cm) aan de voorzijde met een vaste kast. Slaapkamer (330 x 290) aan de achterzijde met vaste kast.
Badkamer (232 x 177 cm) met ligbad, aparte douche en wastafel.
Tweede verdieping:
Zolderverdieping te gebruiken als een derde slaapkamer (475 x 325 + 162 x 131 cm) met veel extra bergruimte achter de knieschotten. Tevens een grote berging.
Bijzonderheden:
- Huur is exclusief nutsvoorzieningen
- Waarborg staat gelijk aan één maand huur
- Minimale huurperiode is 12 maanden
- De woning is gestoffeerd
- Inkomenseis is drie keer de maandhuur
- Woning is niet geschikt voor woningdelers en/of studenten
- Huisdieren niet toegestaan
BELANGRIJK: Deze woning heeft een goede schoonmaak, een likje verf en klein onderhoud nodig. Dit dien je zelf te doen.
---------------------------------------------------------------------------------
Spacious unfurnished townhouse with three bedrooms and a garden in Tuinwijk. Jan van den Doemstraat has it all. An attractive home with a living space of approximately 85m², spread over 3 floors. Good use of the available space (including additional storage space under the sloping roof in the attic). At the rear is a spacious west-facing garden.
Tuinwijk is one of the most attractive residential areas in Utrecht. The neighborhood is spacious with many green spaces. Various shops for daily shopping, restaurants and eateries, the beautiful Griftpark with restaurant, it can all be found in the immediate vicinity. Moreover, you are a 5-minutes bike ride away of the old city center of Utrecht. The district is easily accessible by public transport and the connection to various highways on this side of Utrecht is excellent.
Ground floor:
Hall / corridor with stairs to first floor, cupboard with meters and toilet.
Spacious living room (787 x 297 cm) with parquet floor, doors to the garden and an open kitchen.
The kitchen (297 x 215 cm) has a 4-burner gas hob, fridge, extractor hood and a dishwasher. The back garden (1117 x 2,500) faces west with a sun terrace and a stone barn with a back entrance.
First floor:
Landing with stairs to second floor. Here is also the connection for a washing machine.
Bedroom (380 x375 cm) at the front with a fixed cupboard. Bedroom (330 x 290 cm) at the rear with fixed a cupboard.
Bathroom (232 x 177 cm) with bath, separate shower and sink.
Second floor:
Top floor to use as a third bedroom (475 x 325 + 162 x 131 cm) with lots of extra storage space behind the knee bulkheads. Also a large storage room.
Particularities:
- Rent is excluding utilities
- Deposit equals one month's rent
- Minimum rental period is 12 months
- The home is not furnished
- Home sharing is not allowed
- No pets allowed
- Income requirement is three times the monthly rent
IMPORTANT: This property needs proper cleaning, some paint and minor maintenance. You must do this yourself.
