Sfeervol appartement met twee ruime slaapkamers, een balkon en aparte berging aan de rand van de binnenstad van Utrecht.
De woning is zeer centraal gelegen op de rand van de Dichterswijk en de Rivierenwijk te Utrecht, op korte afstand van het stadscentrum.
De terrassen en de gezelligheid van het Ledig Erf vindt je op enkele minuten lopen, net als het groene Vondelparc. Verder is de woning gelegen nabij alle wenselijke voorzieningen, zoals de supermarkt, openbaar vervoeraansluitingen (CS Utrecht op ca. 5 minuten fietsen en Station Vaartsche Rijn op loopafstand), meerdere sportfaciliteiten, de uitvalswegen en natuurlijk de gezellige binnenstad. In de inpandige berging en aan de achterzijde van het gebouw kun je je fiets veilig stallen. Kortom; een woning die met veel liefde, zorg en aandacht wordt opgeleverd.
Begane grond:
Eigen entree met garderobe, trapkast en toegang tot de inpandige berging op deze verdieping. Vanuit de berging is de achterzijde van het gebouw bereikbaar.
Via de trap in de hal kom je op de woonverdieping uit.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de ruimtes. De ruime woonkamer met open keuken is gelegen aan de voorzijde van het gebouw. In de gehele woning ligt een eiken houten vloer en door de hoge plafonds en grote raampartijen is er veel lichtinval. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het zonnige balkon, welke is gelegen op het zuidwesten. De moderne keuken is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, een oven-/magnetron combinatie, een conventionele oven en een koel-/vriescombinatie. Vanaf het balkon heb je uitzicht op de 'luikjeswoningen' aan de overzijde van de straat.
De beide slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van het appartement. De grote slaapkamer heeft een tweepersoonsbed en de andere slaapkamer is ingericht als studeerkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche en een wastafel. In de berging staan de wasmachine en droger.
Bijzonderheden:
- Huur is exclusief nutsvoorzieningen
- Het appartement is gemeubileerd
- Maximale huurperiode is 24 maanden
- Waarborg staat gelijk aan één maand huur
- Geen studenten of woningdelers
- Inkomenseis van 3x de maandhuur
----------------------------------------------------------
Attractive apartment with two spacious bedrooms, a balcony and separate storage room on the edge of the center of Utrecht.
The property is centrally located on the edge of the Dichterswijk and the Rivierenwijk in Utrecht, a short distance from the city center.
The terraces and cosiness of the Ledig Erf can be found within a few minutes' walk, just like the green Vondelparc. Furthermore, the property is located near all desirable amenities, such as the supermarket, public transport connections (CS Utrecht about 5 minutes by bike and Vaartsche Rijn Station within walking distance), several sports facilities, the main acces roads and of course the booming city center. You can safely park your bicycle in the storage area and at the rear of the building. In short; a home that is delivered with much love, care and attention.
Layout:
Ground floor:
Private entrance with wardrobe with stairs cupboard and access to the storage room on this floor. The rear of the building is accessible from the storage room.
Via the stairs in the hall you reach the living floor.
First floor:
Landing with access to the rooms. The spacious living room with open kitchen is located at the front of the building. The entire house has an oak wooden floor and because of the high ceilings and large windows there is a lot of light. From the living room you have access to the sunny balcony, which is located on the southwest. The modern kitchen is equipped with an induction hob, extractor hood, an oven / microwave combination, a conventional oven and a fridge / freezer combination. From the balcony you have a view of the monumental 'hatch houses' on the other side of the street.
Both bedrooms are located at the rear of the apartment. The main bedroom has a double bed and the other bedroom is furnished as a study room. The bathroom has a bath with shower and a sink. In the storage room are the washing machine and dryer.
Details:
- Rent is excluding utilities
- Apartment is furnished
- Maximum rental period is 12 months
- Deposit is equal to one month's rent
- No students or homesharing
- Income requirement of 3 times the monthly rent
