Sfeervol appartement met twee ruime slaapkamers, een balkon en aparte berging aan de rand van de binnenstad van Utrecht.
De woning is zeer centraal gelegen op de rand van de Dichterswijk en de Rivierenwijk te Utrecht, op korte afstand van het stadscentrum.
De terrassen en de gezelligheid van het Ledig Erf vind je op enkele minuten lopen, net als het groene Vondelparc. Verder is de woning gelegen nabij alle wenselijke voorzieningen, zoals de supermarkt, openbaar vervoeraansluitingen (CS Utrecht op ca. 5 minuten fietsen en Station Vaartsche Rijn op loopafstand), meerdere sportfaciliteiten, de uitvalswegen en natuurlijk de gezellige binnenstad. In de inpandige berging en aan de achterzijde van het gebouw kun je je fiets veilig stallen. Kortom; een woning die met veel liefde, zorg en aandacht wordt opgeleverd.
Begane grond:
Eigen entree met garderobe, trapkast en toegang tot de inpandige berging op deze verdieping. Vanuit de berging is de achterzijde van het gebouw bereikbaar.
Via de trap in de hal kom je op de woonverdieping uit.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de ruimtes. De ruime woonkamer met open keuken is gelegen aan de voorzijde van het gebouw. In de gehele woning ligt een eiken houten vloer en door de hoge plafonds en grote raampartijen is er veel lichtinval. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het zonnige balkon, welke is gelegen op het zuidwesten. De moderne keuken is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, een oven-/magnetron combinatie, een conventionele oven en een koel-/vriescombinatie. Vanaf het balkon heb je uitzicht op de 'luikjeswoningen' aan de overzijde van de straat.
De beide slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van het appartement. De grote slaapkamer heeft een tweepersoonsbed en de andere slaapkamer is ingericht als studeerkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche en een wastafel. In de berging staan de wasmachine en droger.
Bijzonderheden:
- Huur is exclusief nutsvoorzieningen
- Het appartement is gemeubileerd
- Maximale huurperiode is 24 maanden
- Waarborg staat gelijk aan één maand huur
- Woning is niet geschikt voor woningdelers
- Inkomenseis van 3 keer de maandhuur
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2480 norm.
----------------------------------------------------------
Attractive apartment with two spacious bedrooms, a balcony and separate storage room on the edge of the city center of Utrecht.
The house is very centrally located on the edge of the Dichterswijk and the Rivierenwijk in Utrecht, a short distance from the city center.
The terraces and cosiness of the Ledig Erf are a few minutes' walk away, as is the green Vondelparc. Furthermore, the house is located near all desirable amenities, such as the supermarket, public transport connections (CS Utrecht about 5 minutes by bike and Vaartsche Rijn Station within walking distance), several sports facilities, the roads and of course the pleasant city center. You can safely store your bicycle in the indoor storage room and at the rear of the building. In short; a house that is delivered with a lot of love, care and attention.
Ground floor:
Private entrance with wardrobe, stairs cupboard and access to the storage room on this floor. The rear of the building is accessible from the storage room. The staircase in the hall leads to the living area.
First floor:
Landing with access to the rooms. The spacious living room with open kitchen is located at the front of the building. The entire house has an oak wooden floor and the high ceilings. The large windows provide lots of light. From the living room you have access to the sunny balcony, which is located on the southwest. The modern kitchen is equipped with an induction hob, extractor hood, an oven / microwave combination, a conventional oven and a fridge / freezer combination. From the balcony you have a view of the 'shutter houses' on the other side of the street.
Both bedrooms are located at the rear of the apartment. The master bedroom has a double bed and the other bedroom is furnished as a study. The bathroom has a bath with shower and a sink. The washing machine and dryer are in the storage room.
Particularities:
- Rent does not include utilities
- The apartment is furnished
- Maximum rental period is 24 months
- Deposit equals one month's rent
- Property is not suitable for home sharers
- Income requirement of 3 times the monthly rent
This information has been compiled by us with due care. No liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All sizes and dimensions are indicative and not exactly according to the NEN-2480 standard.
